Portal de Abogados

Un Sitio de Ley 

  • CHOQUE EN COCHERA DE EDIFICIO - CONSORCIO

  • De lectura libre.
    Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
De lectura libre.
Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
 #1268997  por Lan
 
Hola colegas, como están? Consulta, un cliente fue a buscar el auto en su cochera y lo vio chocado. Por supuesto nadie dice ser responsable. Se puede demandar al consorcio? el es familiar del propietario de su Dpto y cochera. Gracias a todos!
 #1269011  por legalescom
 
Ante todo, habría que leer el Reglamento de Copropiedad, para ver que dice al respecto. De lo contrario, véase esto:
La jurisprudencia ha sostenido en estos casos que: “…. en caso de daños ocasionados a un automotor en cochera ubicada en la ‘planta sótano’ del edificio dividido en propiedad horizontal en que el autor del delito debió ocultarse para cometerlo, no son aplicables las reglas del depósito y tampoco tiene relación con los contratos de guarda y de garage, por tratarse del ejercicio de una facultad que corresponde al comunero en el condominio con indivisión forzosa, con las especificaciones que contenga el reglamento. Y que, por lo demás, condenar a un consorcio a resarcir el daño sufrido por un copropietario… y por causas ajenas a las actividades propias del consorcio, significaría imponer una obligación de garantía que la ley no autoriza, ni ha sido instituida por la voluntad de los integrantes del ente comunitario, exteriorizada por su órgano natural de expresión, que es la asamblea (ver CNCiv. Sala ‘D’, en L.L. T.151, pgs.80/84)” (CNCiv. Sala E, junio 10/1999, “Wimpfheimer Elizabeth Gladys c/ Consorcio de Prop. Teodoro García 1765 s/ daños y perjuicios”, L. 268.870, voto del Dr. Juan Carlos Dupuis).