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  • INQUILINO QUE SE VA VENDE LAS COSAS MUEBLES AL QUE ENTRA CON NUEVO CONTRATO

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 #1252681  por Lan
 
Hola colegas, como están? les hago una consulta: Mi cliente es la dueña de un local comercial. El inquilino actual le vendió las cosas muebles (no se si el fondo de comercio o las cosas, mi cliente no firmo nada con ellos) a la que va a entrar ahora. El contrato de locación con el que se va venció, con lo cual se hace un contrato nuevo. Ahora la consulta es: En acta de entrega de llaves del que se va...pongo que deja el local libre de objetos? (aunque deja cosas?) porque mi cliente no se va a responsabilizar por una venta que hicieron ellos y ajena al mismo. Al otro día entraría la nueva inquilina. Que opinan? yo quiero la mayor seguridad para el cliente (dueño). También pensé en firmar algo simultaneo pero se complica por los horarios de todos y demás. Queda cubierto si pongo que lo entrega libre de ocupantes y objetos? Gracias a todos!