Declaratoria de Herederos - Venta inmueble- Particion privada

[Matilde]

Hola a todos: Viuda y cuatro hermanas tienen declaratoria de herederos donde consta el terreno (inmueble a vender) ubicado a 100 km del lugar de la muerte del causante. Todos los herederos de acuerdo a vender y la inmobiliaria nos dice que el escribano elegido por el futuro comprador pide que hagamos en la ciudad de la sucesion, el tracto abreviado...!
No entiendo. Si la declaratoria no fue inscripta no podemos hacer todos los herederos presentes con Declaratoria ante el escribano y comprador la venta y asi se configura el tracto abreviado? Por favor, ayuda o aclaración

[DRalonso]

ESE "ESCRIBANO" ¿VIO EXP. SUCESION?

[abogado_1987]

Hola a todos: Viuda y cuatro hermanas tienen declaratoria de herederos donde consta el terreno (inmueble a vender) ubicado a 100 km del lugar de la muerte del causante. Todos los herederos de acuerdo a vender y la inmobiliaria nos dice que el escribano elegido por el futuro comprador pide que hagamos en la ciudad de la sucesion, el tracto abreviado...!
No entiendo. Si la declaratoria no fue inscripta no podemos hacer todos los herederos presentes con Declaratoria ante el escribano y comprador la venta y asi se configura el tracto abreviado? Por favor, ayuda o aclaración

Hola, no entiendo bien la pregunta,
respecto del tracto los sucesores denuncian
en la sucesión al escribano que intervendrá,
la única limitación que conozco > escribano CABA interviene ante juzgados de CABA
no puede ante juzgados de otra provincia

“Buenos Aires, de agosto de 2013.- ... Téngase presente la designación de la escribana ..... , conforme denuncian los peticionarios, y procédase a efectuar la inscripción la declaratoria de herederos por el sistema de tracto abreviado....
Facilítense en préstamo a la escribana designada, las
actuaciones y la documentación original, por el plazo de cinco días y con cargo de oportuna devolución, debiendo dejarse la debida constancia...”

[Matilde]

ESE "ESCRIBANO" ¿VIO EXP. SUCESION?

Evidentemente no vio expte- porque supuestamente es del lugr donde esta situado el terreno, a 100 km de donde se efectuo la sucesion. Es en Cordoba, y segun nueva ley establece la libre eleccion de escribano (cuando el "negocio" sea de orden privado). Este es el caso
Mis hermanas me reclaman firma para que el abogado efectue tramites en el expte. de ña sucesion.
Luego se hara en el lugar del terreno el Tracto abreviado. es decir abonaremos dos veces honorarios- La declaratoria nunca se inscribio en el Reg. Prop-

[DRalonso]

¿SOS ABOGADA?

[Matilde]

Estoy a mas de 1000 km!!! Ese es el tema, no puedo ver el expte. y ademas, el importe por honorarios que le paso el abogado es como si iniciara, tramitara y finiquitara la sucesion entera!!!

[sonicobcn]

Hablaste con el Escribano para preguntar el motivo?
Seguramente lo que pasa es que el Escribano designado por la parte compradora tiene su competencia territorial en esa localidad, y por lo tanto no puede autorizar ningún acto fuera de dicha demarcación, o de lo contrario sería nula la escritura.
Saludos

[gtv2016]

Te paso un link, es del colegio de escribanos de la prov. bs as, creo que aclara bastante. Te sugiero que lo leas todo. Un saludo
http://www.colescba.org.ar/ics-wpd/revi ... -dodda.pdf