Hola colegas, como están? consulta breve que aun después de leer me genera dudas. Por deuda de expensas y servicios durante la vigencia del contrato de locación, el garante responde aunque al día de hoy ya estuviera vencido el contrato, no? porque las deudas son anteriores al mismo. O hay negligencia del locador y no puede reclamarle al garante? Me confunde el 1225 CCyCN que dice que cesa la fianza automáticamente con el vencimiento del contrato. Se que si no firma el garante la prorroga por posteriores deudas no responde pero por anteriores con vencimiento de contrato, si o no? Gracias a todos!!!
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CONTRATO VENCIDO, INMUEBLE ENTREGADO, DEUDA ANTERIOR AL VENCIMIENTO - GARANTE
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El fiador responde, siempre y cuando, la deuda pendiente lo sea durante la vigencia del contrato, que él avalaba.
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PERO ¿HUBO PRORROGA, O NO?
Hola a ambos! gracias! sisi toda la deuda fue durante la vigencia del ultimo año de contrato. Entregó el inmueble al vencimiento. No hubo prorroga alguna. Responde entonces por la deuda (que ya tiene un año de antigüedad) generada dentro de la vigencia del contrato aunque hoy este vencido.- Gracias!
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EL EX-INQUILINO ¿SE SABE SU DOMICILIO ACTUAL?
EL EX-INQUILINO ¿SE SABE SU DOMICILIO ACTUAL?
Si, se sabe y también es solvente.
MANDA CD AL EX-INQUILINO TAMBIEN
DESPUES INICIA EJECUCION A AMBOS
DESPUES INICIA EJECUCION A AMBOS
ok! es ejecutivo, no? porque me decían que como el contrato se encontraba vencido y ademas el acreedor de las expensas es el consorcio no el locador, era ordinario (cobro de pesos)
¿Quién te dijo que, para el inquilino, el acreedor de las expensas es el consorcio?, cuando el acreedor lo es el locador y éste, a su vez, tiene como acreedor al Consorcio. Dejate de tantas dudas, e inicialo de una vez, sino, dedicate a otra cosa.
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