Buenas Tardes, en el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil yo Comercial número 6 de San Martín, se encuentra tramitando un juicio de escrituracion iniciado el 27 de septiembre de 2005, contra la viuda y dos hijos de un señor que firmo un boleto de compraventa como vendedor junto con otra persona a favor de mis clientas, se trata de un inmueble en San Martín. Se homologó un convenio el 21 de abril de 2008, en el cual se estableció entre todas las partes , que los demandados terminarían el sucesorio y firmarían la escritura a favor de mis clientas, el juez les dió 180 días, pasados los cuales no cumplieron, y el juez me autorizó a terminar los trámites que quedaban pendientes e inscribir en el Registro de la Propiedad Inmueble la sucesión, manifiesto, que la otra persona vendedora del inmueble firmó el 50 % de la escritura y mis clientas pudieron inscribir una parte del inmueble a su favor. Se Había designado escribano nombrado por mis clientas para intervenir en la celebración de la escritura.-
El 30 de julio del año 2012, se inicia un incidente contra estas personas, en el cual el juez actuante , ordenó que no habiendo la parte demandada dado cumplimiento con la intimación que le fuera cursada, procédase a la ejecución del convenio homologado en autos. Estableció un capital de pesos 12.357 y pesos 3.800 prima facie para responder a intereses y costas de la presente ejecución, trabándose embargo sobre un bien denunciado por mi parte. CONSULTO:
Una de mis clientas , falleció el año pasado y se presentan en el juicio de escrituración sus hijos acreditando la partida de defunción y la declaratoria de herederos dictada a su favor, en un sucesorio que tramitó otro abogado. En el Incidente de Ejecución de convenio, pueden pedir la otra actora y los hijos de mi otra clienta que el juez firme la escritura, atento las innumerables audiencias donde no se presentaron los accionados ? porque entiendo que el Escribano no puede hacer nada si no se presentan todas las partes a firmar ese otro 50% que falta, tengo urgencia , porque hay un posible comprador del inmueble y la inmobiliaria a cargo de la venta me pregunta que pasa.-
El 30 de julio del año 2012, se inicia un incidente contra estas personas, en el cual el juez actuante , ordenó que no habiendo la parte demandada dado cumplimiento con la intimación que le fuera cursada, procédase a la ejecución del convenio homologado en autos. Estableció un capital de pesos 12.357 y pesos 3.800 prima facie para responder a intereses y costas de la presente ejecución, trabándose embargo sobre un bien denunciado por mi parte. CONSULTO:
Una de mis clientas , falleció el año pasado y se presentan en el juicio de escrituración sus hijos acreditando la partida de defunción y la declaratoria de herederos dictada a su favor, en un sucesorio que tramitó otro abogado. En el Incidente de Ejecución de convenio, pueden pedir la otra actora y los hijos de mi otra clienta que el juez firme la escritura, atento las innumerables audiencias donde no se presentaron los accionados ? porque entiendo que el Escribano no puede hacer nada si no se presentan todas las partes a firmar ese otro 50% que falta, tengo urgencia , porque hay un posible comprador del inmueble y la inmobiliaria a cargo de la venta me pregunta que pasa.-
