Estimados colegas, queria saber si tuvieron esta consulta, si la llave de paso principal de la unidad funcional de agua caliente es comun o propia, dado que para repararla se debe cortar el agua de todo el edificio y eso hace a la seguridad del mismo y para ingresar al lugar de corte del agua caliente del edificio solo puede ingresar personal de la administracion, en aplicacion del 2041 inc f del CCC y el 2040 considero es comun y esta la llave ubicada por dentro de la pared, por lo que vi la jurisprudencia y doctrina entienden es comun y por ello debe ser reparada por la administracion, agradeceria sus aportes del tema. Saludos!
Art. 2041.- Cosas y partes necesariamente comunes. Son cosas y partes necesariamente comunes:
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f. las cañerías que conducen fluidos o energía en toda su extensión, y los cableados, hasta su ingreso en la unidad funcional;