Buenas tardes estimados colegas:
Mi consulta es la siguiente. Vino a consultarme una pareja que posee hace más de 20 años un inmueble (impuestos y servicios pagos). Hace un mes les llegó la sentencia de desalojo que se dictó en rebeldía porque ellos aparentemente nunca se enteraron del juicio que se inició en diciembre de 2018. La vivienda es tierra fiscal desde el 2015 en que así lo decretó la municipalidad de Rosario y concedió mediante contrato el uso precario de la vivienda al que ahora inició el juicio (conforme las cláusulas de ese contrato tiene legitimación activa para pedir el desalojo).
A todo esto la Municipalidad declaró el inmueble como de carácter fiscal con gente viviendo ahí y luego dio la concesión de uso al actor del juicio.
Se puede hacer algo? Algún recurso para evitar el lanzamiento? Sería viable iniciar paralelamente el juicio de usucapión e inscribir el inmueble como litigioso para que no se lo saquen?
Aguardo sus comentarios que siempre son muy útiles. Gracias. Saludos!
Mi consulta es la siguiente. Vino a consultarme una pareja que posee hace más de 20 años un inmueble (impuestos y servicios pagos). Hace un mes les llegó la sentencia de desalojo que se dictó en rebeldía porque ellos aparentemente nunca se enteraron del juicio que se inició en diciembre de 2018. La vivienda es tierra fiscal desde el 2015 en que así lo decretó la municipalidad de Rosario y concedió mediante contrato el uso precario de la vivienda al que ahora inició el juicio (conforme las cláusulas de ese contrato tiene legitimación activa para pedir el desalojo).
A todo esto la Municipalidad declaró el inmueble como de carácter fiscal con gente viviendo ahí y luego dio la concesión de uso al actor del juicio.
Se puede hacer algo? Algún recurso para evitar el lanzamiento? Sería viable iniciar paralelamente el juicio de usucapión e inscribir el inmueble como litigioso para que no se lo saquen?
Aguardo sus comentarios que siempre son muy útiles. Gracias. Saludos!
