Hola, quería hacer una consulta sobre una solicitud de préstamo hipotecario.
Estoy tratando de compra un inmueble, en capital, cuando hago la oferta a la inmobiliaria, la hago ad-referendum de la aprobación de un crédito hipotecario del banco ciudad, dejando un depósito, dejando un plazo para concretar la operación de alrededor de 2 meses.
Presento todos los papeles al banco, y una de las condiciones de aprobación del crédito es que la tasación no difiera del 20% del precio del inmueble. Resulta que la tasación que se realizó fue con una diferencia mayor al 20% por debajo del precio. Cuando voy a pedir el papel de la no aprobación del crédito para presentar en la inmobiliaria, y poder recuperar mi depósito, y emprender una nueva búsqueda, el banco no me la dá, diciendo que le parecía raro que la tasación difiriera tanto, que ahora había quedado en manos de la gerenta, que lo iban a ver. La siguiente semana pregunto en que estado está, y me dicen que hicieron un reclamo a Tasaciones, y en una semana todavía no tengo respuesta a la situación.
Hasta cuanto tiempo se podría esperar una respuesta con respecto a esto?
Tendría problemas si pasa el tiempo estipulado con la inmobiliaria para que se concrete la operación? Como perder el depósito o algo peor?
Si pasa mucho tiempo, puedo exigir al banco que me de el papel de rechazo de crédito para poder seguir mi búsqueda.
Agradecería si me pueden orientar.
Estoy tratando de compra un inmueble, en capital, cuando hago la oferta a la inmobiliaria, la hago ad-referendum de la aprobación de un crédito hipotecario del banco ciudad, dejando un depósito, dejando un plazo para concretar la operación de alrededor de 2 meses.
Presento todos los papeles al banco, y una de las condiciones de aprobación del crédito es que la tasación no difiera del 20% del precio del inmueble. Resulta que la tasación que se realizó fue con una diferencia mayor al 20% por debajo del precio. Cuando voy a pedir el papel de la no aprobación del crédito para presentar en la inmobiliaria, y poder recuperar mi depósito, y emprender una nueva búsqueda, el banco no me la dá, diciendo que le parecía raro que la tasación difiriera tanto, que ahora había quedado en manos de la gerenta, que lo iban a ver. La siguiente semana pregunto en que estado está, y me dicen que hicieron un reclamo a Tasaciones, y en una semana todavía no tengo respuesta a la situación.
Hasta cuanto tiempo se podría esperar una respuesta con respecto a esto?
Tendría problemas si pasa el tiempo estipulado con la inmobiliaria para que se concrete la operación? Como perder el depósito o algo peor?
Si pasa mucho tiempo, puedo exigir al banco que me de el papel de rechazo de crédito para poder seguir mi búsqueda.
Agradecería si me pueden orientar.
