Buenas tardes,
Les comento que he adquirido una departamento de 2 ambientes con 2 cocheras en el primer subsuelo desde su construcción, en el boleto firmé en el plano dos cocheras (14 y 15), luego se construyó el departamento.
Me entregaron las cocheras, tarde, con las siguientes modificaciones según lo firmado en el plano del boleto:
- Agregaron una cochera en un espacio que les quedaba (la numeraron "9")
- Hay unas columnas entre las cocheras 13 (supuestamente no es mía) y 14, se puede estacionar un coche normal a chico, que no sea grande, por las maniobras que hay que realizar, ya el espacio es reducido y se encuentra entre columnas.
Al momento de la escritura me encontré que en los impuestos (ABL) figuran las cocheras 13 y 14 como una única cochera (grande) y me están reconociendo solamente la que ellos numeraron "14".
1: ¿Puedo compartir el impuesto ABL con una persona desconocida?, ¿El impuesto ABL corresponde a cada propiedad individual?
No he podido ver los planos aprobados, por lo que estuve leyendo ellos no pueden tener más cocheras de lo que se aprobó en los planos.
2: ¿Tengo derecho de solicitar que me muestren los planos aprobados?, hasta el momento no he tenido respuesta satisfactoria.
Si surgió alguna modificación desde el momento de la firma del boleto al momento donde les aprobaron los planos por variaciones en la construcción como ser columnas que no consideraron, considero justo que me entreguen la propiedad según el plano aprobado. El valor que pagué fue por una propiedad entera, que no se encuentra compartida con nadie. 3: ¿Cuáles serían las alternativas?
Adicionalmente ellos me ocultaron esta información todo el tiempo, y recién al averiguar por la escritura he encontrado esta discrepancia.
Aun no escrituré. Ellos (la constructora) no me explican la situación exacta, sin embargo han dicho que pueden cambiarme la cochera por otra, sí encuentran alguna disponible. No me parece justo y siento que me ocultan información. 4: ¿Qué puedo hacer?
Ya he tenido varios inconvenientes con la constructora, nunca opté por llevar los temas a medios legales, me siento en desventaja por desconocer del tema. El espíritu comercial de esta constructora sobrepasa, en mi opinión, la ética profesional. (por ejemplo han publicado el edificio con "gas natural" y es eléctrico, situación que nunca me fue informada (en unas de mis visitas me resultó extraña el artefacto de cocina, y por tal motivo me di cuenta. He seleccionado ese edificio justamente porque tenía Gas...).
Desde ya les agradezco el haber leido mi situación,
Saludos,
Silvana
Les comento que he adquirido una departamento de 2 ambientes con 2 cocheras en el primer subsuelo desde su construcción, en el boleto firmé en el plano dos cocheras (14 y 15), luego se construyó el departamento.
Me entregaron las cocheras, tarde, con las siguientes modificaciones según lo firmado en el plano del boleto:
- Agregaron una cochera en un espacio que les quedaba (la numeraron "9")
- Hay unas columnas entre las cocheras 13 (supuestamente no es mía) y 14, se puede estacionar un coche normal a chico, que no sea grande, por las maniobras que hay que realizar, ya el espacio es reducido y se encuentra entre columnas.
Al momento de la escritura me encontré que en los impuestos (ABL) figuran las cocheras 13 y 14 como una única cochera (grande) y me están reconociendo solamente la que ellos numeraron "14".
1: ¿Puedo compartir el impuesto ABL con una persona desconocida?, ¿El impuesto ABL corresponde a cada propiedad individual?
No he podido ver los planos aprobados, por lo que estuve leyendo ellos no pueden tener más cocheras de lo que se aprobó en los planos.
2: ¿Tengo derecho de solicitar que me muestren los planos aprobados?, hasta el momento no he tenido respuesta satisfactoria.
Si surgió alguna modificación desde el momento de la firma del boleto al momento donde les aprobaron los planos por variaciones en la construcción como ser columnas que no consideraron, considero justo que me entreguen la propiedad según el plano aprobado. El valor que pagué fue por una propiedad entera, que no se encuentra compartida con nadie. 3: ¿Cuáles serían las alternativas?
Adicionalmente ellos me ocultaron esta información todo el tiempo, y recién al averiguar por la escritura he encontrado esta discrepancia.
Aun no escrituré. Ellos (la constructora) no me explican la situación exacta, sin embargo han dicho que pueden cambiarme la cochera por otra, sí encuentran alguna disponible. No me parece justo y siento que me ocultan información. 4: ¿Qué puedo hacer?
Ya he tenido varios inconvenientes con la constructora, nunca opté por llevar los temas a medios legales, me siento en desventaja por desconocer del tema. El espíritu comercial de esta constructora sobrepasa, en mi opinión, la ética profesional. (por ejemplo han publicado el edificio con "gas natural" y es eléctrico, situación que nunca me fue informada (en unas de mis visitas me resultó extraña el artefacto de cocina, y por tal motivo me di cuenta. He seleccionado ese edificio justamente porque tenía Gas...).
Desde ya les agradezco el haber leido mi situación,
Saludos,
Silvana
