termino de liquidación de sociedad conyugal.

[maridelfa]

Hola colegas;
tengo una duda respecto a como cerrar un caso de liquidación de sociedad conyugal, luego de cerrarse la etapa probatoria, se pedirá sentencia y de lo que surja ¿como hacemos efectiva la misma? Se aplica por analogía el caso de la partición judicial de las sucesiones? (Aclaro que los ex cónyuges no se pueden ni ver... )
O sea que de ser así, debería pedir un perito partidor?
Gracias. por los aportes.

[maridelfa]

[sonicobcn]

Hola, podes hacer la disolucion y adjudicacion judicial como bien decis, o tambien directamente extrajudicial con un escribano sin necesidad de presentar ni antes ni despues ningun escrito en el juzgado. Saludos

[andresxeneizes]

no es igual, en la sentencia pueden pasar dos cosas, o el juez dice este bien es de uno o del otro, o dice este bien es x porcentaje de uno o del otro, en este ultimo caso si el porcentaje es distinto al que estaba inscripto habra que solicitar oficio al reg de la prop para que realice la inscripcion en los porcentajes que dice la sentencia, y ahi o arreglan que hacer si venderlo, si uno le vende la parte al otro, si se la alquila, o quedara un posterior juicio de division de condominio

[maridelfa]

Igualmente me parece extraño que la sentencia se inscriba mediante oficio en el Registro.. Creo que debe procederse a la ejecución de sentencia y deberá en todo caso pedirse que se venda el inmueble. Hay caso en que se llega al remate.
¿alguien tiene otra sugerencia? Quisiera saber si alguien tiene experiencia en este tipo de liquidaciones.

[andresxeneizes]

Igualmente me parece extraño que la sentencia se inscriba mediante oficio en el Registro.. Creo que debe procederse a la ejecución de sentencia y deberá en todo caso pedirse que se venda el inmueble. Hay caso en que se llega al remate.

si la sentencia sale igual que como esta escriturado el bien, obvio que para que inscribirla, pero si ponele el bien en los papeles es ganancial 50 y 50%, pero uno de los conyuges prueba que metio plata de una herencia, podria quedar que hay un 20% (por decir cualquier numero) que no seria ganancial y por ende el inmueble seria un 70 y 30%, venderlo sin inscribir estos porcentajes no me cierra

[maridelfa]

El bien es ganancial, la escritura está a nombre de la demandada pero dice que está casada, nada dice de haber comprado con plata de una herencia. Es un bien ganancial. (50% y 50%) Lo que puede decir la sentencia es que se otorgue un porcentaje distinto al 50% debido a que la demandada puso en el expediente de liquidación que hizo mejoras despues del divorcio, que es lo que tratamos de contrarrestar diciendo que el actor no le pidió un peso por el 50% del uso del inmueble mientras la cónyuge estaba habitándolo. Pero el tema se escapa a la pregunta original, que es el paso procesal a seguir una vez que está dada la sentencia. Más allá de los porcentajes.

[sonicobcn]

Que quieren hacer los ex conyuges con el inmueble?

[andresxeneizes]

como decia antes yo x lo menos entiendo q al no ser una sucesion no iria un partidor, q ademas generaria gadtos extras a las partes q x lo menoa veo innecesarios

[sonicobcn]

Para la division de condominio y de soc conyugal se aplica por remision las reglas de la division de la comunidad hereditaria.

[maridelfa]

Lo que quiere mi cliente es o que se venda el inmueble oque la ex conyuge le dé el dinero que corresponde al porcentaje cuando haya sentencia, si la ex conyuge quiere conservar el bien , (o sea que le estaria comprando la mitad a mi cliente) Esto es lo que plantea mi cliente, obviamente que la ex mujer no quiere saber nada de darle la parte al ex marido que es el actor de la demanda de liquidación. Creo que lo mejor seria llamar a un perito partidor. Y despues como seguimos???

[andresxeneizes]

Hay un solo bien?

[maridelfa]

Si. Solo es un bien inmueble.

[maridelfa]

Lo que quiere mi cliente es o que se venda el inmueble oque la ex conyuge le dé el dinero que corresponde al porcentaje cuando haya sentencia, si la ex conyuge quiere conservar el bien , (o sea que le estaria comprando la mitad a mi cliente) Esto es lo que plantea mi cliente, obviamente que la ex mujer no quiere saber nada de darle la parte al ex marido que es el actor de la demanda de liquidación. Creo que lo mejor seria llamar a un perito partidor. Y despues como seguimos???