ESCRITURA SIN TRADICION - ACCION REINVIDICATORIA

[feralva]

ESTIMADOS: VOY A PLANTEAR DEFENSA DE FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA EN UNA ACCION REIVINDICATORIA POR NO HABER EXISTIDO TRADICIÓN DEL INMUEBLE AL ACCIONANTE (COMPRADOR), EN BASE AL ART. 577 DEL COD. CIV. ALGUN FALLO O DOCTRINA AL RESPECTO?

[santiheladero]

La doctrina reconoce la reinvidicacion sin posesion:

"La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial Mercedes revocó la sentencia de primera instancia e hizo lugar a una demanda por reivindicación del inmueble. El Tribunal destacó que no es necesario que la actora haya poseído el inmueble para estar legitimada sino que basta, como en el caso, la posesión que han ejercido sus predecesores dado que el comprador de un inmueble a quien se le ha otorgado escritura traslativa puede, aun antes de la tradición de la cosa, ejercer la acción reivindicatoria contra el tercero poseedor de la misma, porque el vendedor le cedió implícitamente tal acción. “MACHALINSKI ALBERTO GABRIEL Y OT. C/ LOPEZ EDUARDO ANTONIO S/ REIVINDICACION”.

Vos a quien patrocinas?

[santiheladero]

La doctrina reconoce la reinvidicacion sin posesion:

"La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial Mercedes revocó la sentencia de primera instancia e hizo lugar a una demanda por reivindicación del inmueble. El Tribunal destacó que no es necesario que la actora haya poseído el inmueble para estar legitimada sino que basta, como en el caso, la posesión que han ejercido sus predecesores dado que el comprador de un inmueble a quien se le ha otorgado escritura traslativa puede, aun antes de la tradición de la cosa, ejercer la acción reivindicatoria contra el tercero poseedor de la misma, porque el vendedor le cedió implícitamente tal acción. “MACHALINSKI ALBERTO GABRIEL Y OT. C/ LOPEZ EDUARDO ANTONIO S/ REIVINDICACION”.

Vos a quien patrocinas?

"jurisprudencia".

[feralva]

ESTOY EN DEFENSA DEL DEMANDADO, TIENE LA POSESION VEINTEAÑAL; APARTE DE PLANTEAR LA DEFENSA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA IBA A PLANTEAR LA EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA PORQUE EL ACTOR ADQUIERE POR ESCRITURA HABIENDO RECONOCIDO QUE NUNCA A TENIDO LA TRADICION DE LA COSA..

[ebarreyro]

Es que falta de legitimación activa no tiene, puesto que justamente la acción reivindicatoria es adecuada para obtener la tradición de un inmueble.

[investigando25]

tengo un caso parecido,URGENTE pero aca el actor actual que le compro la propiedad al actor que inicio la acción de reinvindicacion, en la escritura declaro que "se encuentra en posesión real y material de lo que adquiere por tradición efectuada en el dia de la fecha" que se puede hacer esto es mentira porque después se presenta en el juicio para continuar con el juicio, pero lo declaro en la escritura, ESTOY CON EL MANDAMIENTO DE DESALOJO PARA RECUPERAR LA POSESION , que puedo oponer , no es el demandado sino el hijo que continuo en la posesión. MIL GRACIAS , POR SU TIEMPO

[investigando25]

por favor respondan a investigando , es urgente

[investigando25]

por favor respondan a investigando , es urgente

[ebarreyro]

Le respondo que está mal presentado el caso, puesto que no surge la fecha de la primera escritura. Tampoco surge el título por el cual su cliente detenta la supuesta posesión, por lo que resulta un usurpador.
En otro orden de ideas, está pidiendo la directa resolución del caso.