Un Señor adquiere un inmueble por boleto de compraventa abonando mas de un 70% del precio, al momento de la compra, el vendedor tenia la libre disposición de sus bienes, con posterioridad a la celebración del boleto mencionado, la AFIP le traba una inhibición general de bienes, ¿puede ampararse en el art. 1170 para solicitar el levantamiento de la inhibición a los objeto de la escrituracion del inmueble comprado?
flacoCorrentino escribió:Un Señor adquiere un inmueble por boleto de compraventa abonando mas de un 70% del precio, al momento de la compra, el vendedor tenia la libre disposición de sus bienes, con posterioridad a la celebración del boleto mencionado, la AFIP le traba una inhibición general de bienes, ¿puede ampararse en el art. 1170 para solicitar el levantamiento de la inhibición a los objeto de la escrituracion del inmueble comprado?ARTICULO 1170.- Boleto de compraventa de inmuebles. El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si:
a) el comprador contrató con el titular registral, o puede subrogarse en la posición jurídica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos;
b) el comprador pagó como mínimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar;
c) el boleto tiene fecha cierta;
d) la adquisición tiene publicidad suficiente, sea registral, sea posesoria.
http://www.infoleg.gob.ar/infolegIntern ... /norma.htm
