Antes que nada, agradecerles a todos la participación, este foro me es de gran ayuda en los inicios de mi profesión.
Es la primera vez que posteo y tal vez para muchos sea algo simple... pero, para mi no lo estaría siendo...
Mis clientes, dos hermanas, quieren iniciar la sucesión de su padre. El causante estaba casado con la madre de las hermanas, que aun vive, y tenia a su nombre un inmueble en la provincia de Bs As, un bien ganancial.
Tengo entendido que la esposa del difunto recibe el 50% del bien, no como heredera sino por la extinción de la sociedad conyugal. Por otro lado, sobre el 50% del causante, heredan las hermanas en partes iguales.
Ahora bien, resulta que mis clientes quieren inscribir el total del bien a nombre de ellas (obviamente, decisión avalada por la madre), con usufructo vitalicio a favor de la viuda. En el caso planteado, ¿que figura utilizo para transmitir a las hijas, el 50% ganancial correspondiente a la madre?
DONACIÓN CON CARGO? El bien, registralmente hablando, figura a nombre del causante. Se puede hacer de todos modos una donación?
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS? El escribano me dio esta respuesta. A mi me genera muchas dudas porque la madre no es heredera, sino que recibe el bien por extinción de la sociedad conyugal. (quizás dije una burrada, acepto criticas constructivas)
SIMULACIÓN DE COMPRAVENTA? Tengo el mismo problema que en el caso de la donación, el bien no esta a su nombre. Lo planteo solo porque tal vez, impositivamente, sea mas conveniente para mis clientes.
Desde ya, agradezco mucho sus comentarios!
Es la primera vez que posteo y tal vez para muchos sea algo simple... pero, para mi no lo estaría siendo...
Mis clientes, dos hermanas, quieren iniciar la sucesión de su padre. El causante estaba casado con la madre de las hermanas, que aun vive, y tenia a su nombre un inmueble en la provincia de Bs As, un bien ganancial.
Tengo entendido que la esposa del difunto recibe el 50% del bien, no como heredera sino por la extinción de la sociedad conyugal. Por otro lado, sobre el 50% del causante, heredan las hermanas en partes iguales.
Ahora bien, resulta que mis clientes quieren inscribir el total del bien a nombre de ellas (obviamente, decisión avalada por la madre), con usufructo vitalicio a favor de la viuda. En el caso planteado, ¿que figura utilizo para transmitir a las hijas, el 50% ganancial correspondiente a la madre?
DONACIÓN CON CARGO? El bien, registralmente hablando, figura a nombre del causante. Se puede hacer de todos modos una donación?
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS? El escribano me dio esta respuesta. A mi me genera muchas dudas porque la madre no es heredera, sino que recibe el bien por extinción de la sociedad conyugal. (quizás dije una burrada, acepto criticas constructivas)
SIMULACIÓN DE COMPRAVENTA? Tengo el mismo problema que en el caso de la donación, el bien no esta a su nombre. Lo planteo solo porque tal vez, impositivamente, sea mas conveniente para mis clientes.
Desde ya, agradezco mucho sus comentarios!
