Fondo de comercio y finalizacion de contrato conflictiva

[FedeLAKD]

Estimados,

Soy propietario de un local donde desde 1971 funciona un historico bar de la ciudad de Rosario. El fondo de comercio fue pasando de mano en mano entre 4 o 5 locatarios. Siempre fui flexible con todos ellos. Pero el ultimo me hizo parir en el ultimo contrato, pagando cuando queria, como queria. El bar se ha venido abajo. El contrato se vence en 2 meses y mi intencion es no renovarle. No me interesa continuar con el bar. Quiero cambiar de rubro y explotarlo yo.

Ante esta situacion este locatario se me planta que el no se va a retirar y perder el fondo de comercio que adquirio hace 10 años.

A lo que le dije que no me interesa continuar con el bar, que se lleve todo y busque otro local.

Y el tipo esta firme en su posición y me replico no te gusta.... poneme un abogado pero yo no me voy .

Tengo alguna otra opcion?

Desde ya muchas gracias.

[legalescom]

En Capital Federal y Provincia de Bs. As. está la condena de futuro o desalojo anticipado, que te permite promover el desalojo, antes de su vencimiento, pero sometido al vencimiento del plazo. En Santa Fé, me parece que no existe esta facultad procesal. Lo que podrías iniciar ya, para ganar tiempo, pero no se cómo se maneja en esa Provincia, es la mediación.- De todos modos, tratalo ya, con un abogado de tu confianza.