Que tal foristas los consulto por un tema que me trae bastante preocupado, la cuestión es así:
Me consulta un cliente para una usucapión, y al ver los elementos de prueba para fundamentar su derecho, me encuentro con que el Sr. solo puede probar que posee desde 2001, por lo cual le informo que aún no es posible iniciar la demanda.
Ésta persona entró en posesión de esos lotes en ese mismo año cuando los mismos eran baldios y asentó sobre los éstos su establecimiento comercial (maderera), ademas de construir 2 grandes locales que actualmente quiere alquilar...
Él quiere que yo me encargue de la confección de los contratos y también de la administracion de los alquileres...( ya averiguo y el municipio no solicita la escritura para otorgar la habilitación a los inquilinos sino solo el contrato) pero la verdad es que no sé [b]hasta que punto comprometería mi responsabilidad en el caso, ya que en realidad mi cliente no es propietario de lo que da en locación, y en los contratos se designaria el domicilio del estudio para el pago de los canon, y otorgamiento de los recibos correspondientes...[/b] Es decir, podría incurrir en algún tipo de falta pasible de sanción o inhabilitación???Disculpen la ignorancia pero aún estoy en los comienzos de éste camino profesional que deseo sea largo!!!
Por favor, espero puedan ayudarme, desde ya toda opinión es agradecida y valiosa!!!!!
Me consulta un cliente para una usucapión, y al ver los elementos de prueba para fundamentar su derecho, me encuentro con que el Sr. solo puede probar que posee desde 2001, por lo cual le informo que aún no es posible iniciar la demanda.
Ésta persona entró en posesión de esos lotes en ese mismo año cuando los mismos eran baldios y asentó sobre los éstos su establecimiento comercial (maderera), ademas de construir 2 grandes locales que actualmente quiere alquilar...
Él quiere que yo me encargue de la confección de los contratos y también de la administracion de los alquileres...( ya averiguo y el municipio no solicita la escritura para otorgar la habilitación a los inquilinos sino solo el contrato) pero la verdad es que no sé [b]hasta que punto comprometería mi responsabilidad en el caso, ya que en realidad mi cliente no es propietario de lo que da en locación, y en los contratos se designaria el domicilio del estudio para el pago de los canon, y otorgamiento de los recibos correspondientes...[/b] Es decir, podría incurrir en algún tipo de falta pasible de sanción o inhabilitación???Disculpen la ignorancia pero aún estoy en los comienzos de éste camino profesional que deseo sea largo!!!
Por favor, espero puedan ayudarme, desde ya toda opinión es agradecida y valiosa!!!!!
