Contrato de Alquiler. Certif. de firmas?

[Mariaac]

Colegas:

Quisiera saber si ahora en Capital Federal tambien es pbligatorio certificar las fimas en un contrato de alquiler para que tenga validez.


Ya que, tenia conocimiento de que en Prov de Bs As, se certifica firmas y creo haber escuchado que a partir del año pasado, aqui en capotal tb.

Espero respuestas.

Gracias

[claudiarf]

En Capital por el momento no.

[Charlie]

Colegas:

para que tenga validez.

¿Para que tenga validez?

El contrato, aunque sus firmas no se encuentren certificadas, tiene plena eficacia entre los contratantes. Supongo que a esto se refiere tu pregunta.

Lo que puede suceder es que el Juzgado ordene abonar el impuesto correspondiente, pero esto no le quita validez al contrato.

Saludos.

[Dra.pi]

YO CREO QUE NO ES NECESARIO CERTIFICARLAS, LO QUE SI SE HACE ES SELLARLO, IGUALMETE SI NO LO SELLAS Y LO HACES MAS ADELANTE TE COBRAN UNA MULTA. EL SELLADO SE HACE EN EL BANCO PROVINCIA. ESTO SE HACE EN LOMAS.

ESPERO TE SIRVA LA RESPUESTA, IGUALMENTE TENDRIAS QUE AVERIGUAR EL TEMA DEL SELLADO EN CAPITAL SI ES IGUAL QUE EN PROVINCIA.

SALUDOS!

[ely]

EL CONTRATO TIENE PLENA VALIDEZ SIN CERTIFICAR LAS FIRMAS. LA DIFERENCIA ES QUE EN PROVINCIA TENES QUE SELLARLO Y EN CAPITAL NO. SI ES EN CAPITAL NO NECESITAS EL SELLADO.

[MONICA.L]

El contrato tiene validez aunque las firmas no estén certificadas. La única diferencia que tenés es que ante incumplimiento del contrato, el deudor debe ir al juzgado a reconocer la firma, cosa que obviamente no es necesaria si están certificadas por escribano público.

[paolaovi]

en capital no es indispensable la certificación de firmas y el contrato tiene plena validez entre las partes.
La certificación te sirve para que el contrato tenga fecha cierta, y sea oponible a terceros.