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 #813009  por Yamil2010
 
Necesitaría si alguien puede ayudarme con un modelo de intimación al pago de alquileres atrasados con mas los intereses.
¿por que plazo se intima?
Es re urgente, gracias!!!!!!
 #813546  por juka
 
hola, te dejo estos modelos que los saque de aca del foro. espero te sirva.
te dejo un par modelos de intimación, para empezar:

En mi carácter locador, bajo apercibimiento de inmediato inicio de las acciones legales del caso, INTIMO a Ud. a fin que, en el término perentorio e improrrogable de cinco (5) días de recibida la presente, en el domicilio de ................., ciudad, abone la suma de.............. ($ ............), con más sus intereses moratorios de ley y gastos, que adeuda por incumplimiento de las cláusulas: “Tercero”, “Octavo”, y “Decimo quinta” establecidas en el Contrato Privado de Locación que, respecto del inmueble sito en ............., ciudad, fuera suscripto por usted en calidad de locatario, en esta Capital, el día ............. La presente se cursa con aviso a la Garante, ................-------------------
QUEDA UD. DEBIDA Y LEGALMENTE INTERPELADO.-

Me dirijo a Ud., solicitándole que concurra a este Estudio Jurídico dentro de los cinco (5) días hábiles de recibida la presente, en el horario de l6:30 a 20:00 hs., a fin de acordar la modalidad de pago de la deuda que mantiene con el Sr. ..........., originada en el incumplimiento contractual del alquiler de la vivienda ubicada en ............., ciudad. Recuerdo que avala este requerimiento la Cláusula Octava del contrato respectivo, suscripto en fecha ...................
Su silencio o reticencia obligará al Sr. ...........a extender este reclamo a la garante, Sr.....................-
 #813972  por poorlaw
 
Mejor intimar por 10 días, para dejar abierta la posibilidad de desalojo: Ley 23.091, ARTICULO 5º — Intimación de pago. Previamente a la demanda de desalojo por falta de pago de alquileres, el locador deberá intimar fehacientemente el pago de la cantidad debida, otorgando para ello un plazo que nunca será inferior a 10 días corridos contados a partir de la recepción de la intimación, consignando el lugar de pago.

Saludos!
 #814018  por viko
 
coincido plenamente con poorlaw.
y si de preparar el desalojo se trata, apercibi claramente de iniciar accion de cobro de alquileres y accion de desalojo enc aso de no pago
saludos