Hola tengo un caso en el cual presente demanda de prescipcion veinteañal : mi cliente vive en el inmueble hace mas de treinta años, presente como prubas comprabantes de pagos de impuestos que acreditan estos años, servicios, testigos y ofreci prueba pericial para constatar la antiguedad de la vivienda.
Se presenta la titular dominial del inmueble y contesta la demanda negando la posesion de mi cliente y ofreciendo como prueba escritura de compra venta con hipoteca.
Dicha escritura se llevo a cabo en el año 1994, tiempo en el cual mi cliente ya gozaba de la plena posesion del inmueble inclusive hasta el dia de la fecha sin ninguna clase de interrupcion de la misma, es decir la demandada nunca tomo posesion del inmueble, siendo falso el contenido de la escritura en la cual el vendedor dice que trasfiere la posesion real y material del inmueble.
Ademas en la misma escritura por la cual la demandada adquiere el inmueble constutuye hipoteca a favor de un banco, por prestamo de dinero, ( hipoteca vigente a la fecha), esta hipoteca es otro elemento que la demandada alega en su contestacion como prueba.
ACLARACION:
Mi cliente ingresa en la posesion del inmueble en el año 1969, a treves de un boleto de compra venta realizado con el padre de la demandada, que en ese momento era titular registral pero con inscripcion provisional en el registro la cual cae al tiempo. Ante esta circustancia el padre de la demadada le hace firmar un poder irrevocable de venta al titular registral vigente en ese momento , con dicho poder es que en el año 1994 transfiere a favor de su hija ( demandada) el inmueble. Cable aclarar que este boleto yo no ofreci como prueba ya que el mismo era un simple boleto sin certificacion de firmas. Ademas la demandada nunca reclamo el inmueble ya sea judicial o extrajudiciamente, lo unico que realizo con relacion al inmueble fue la inscripcion de dicha escritura.
Consulatas:
ES NESESARIO PLANTEAR UN INCIDENTE DE REDARGUCION DE FALSEDAD DE LA ESCRITURA QUE OFRECE COMO PRUEBA? QUE OTRA SOLUCION LES PARECE QUE PODRIA SER VIABLE EN ESTE CASO .CREO HABER ACREDITADO CON LAS PRUEBAS QUE OFRECI LOS AÑOS DE POSESION DE MI CLIENTE PARA PRESCRIBIR. DESDE YA AGRADEZCO LA AYUDA QUE ME PUEDAN BRINDAR, SALUDOS
Se presenta la titular dominial del inmueble y contesta la demanda negando la posesion de mi cliente y ofreciendo como prueba escritura de compra venta con hipoteca.
Dicha escritura se llevo a cabo en el año 1994, tiempo en el cual mi cliente ya gozaba de la plena posesion del inmueble inclusive hasta el dia de la fecha sin ninguna clase de interrupcion de la misma, es decir la demandada nunca tomo posesion del inmueble, siendo falso el contenido de la escritura en la cual el vendedor dice que trasfiere la posesion real y material del inmueble.
Ademas en la misma escritura por la cual la demandada adquiere el inmueble constutuye hipoteca a favor de un banco, por prestamo de dinero, ( hipoteca vigente a la fecha), esta hipoteca es otro elemento que la demandada alega en su contestacion como prueba.
ACLARACION:
Mi cliente ingresa en la posesion del inmueble en el año 1969, a treves de un boleto de compra venta realizado con el padre de la demandada, que en ese momento era titular registral pero con inscripcion provisional en el registro la cual cae al tiempo. Ante esta circustancia el padre de la demadada le hace firmar un poder irrevocable de venta al titular registral vigente en ese momento , con dicho poder es que en el año 1994 transfiere a favor de su hija ( demandada) el inmueble. Cable aclarar que este boleto yo no ofreci como prueba ya que el mismo era un simple boleto sin certificacion de firmas. Ademas la demandada nunca reclamo el inmueble ya sea judicial o extrajudiciamente, lo unico que realizo con relacion al inmueble fue la inscripcion de dicha escritura.
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