Hola a todos, hace un año inicié en provincia un juicio de desalojo por vencimiento contractual.
El demandado es un chanta, cuando oportunamente lo intimamos por carta documento a la devolución del inmueble por vencimiento del contrato, nos contestó que no correspondía dicha intimación porque él le había comprado la casa al locador. En el juicio obviamente no aportó ninguna documentación que acredite tal extremo.
Actualmente estamos finalizando la etapa probatoria (falta que declare solamente un testigo ofrecido por la demandada que está "enfermo").
Los otros días cuando finalizó una de las audiencias, la abogada del demandado me dijo al pasar, que ma va a llamar a mi estudio para ver si podemos llegar a un arreglo (me imagino lo que pretenden, seguramente querran $$$ porque "segun el demandado" hizo refacciones importantes en el inmueble porque se consideraba dueño. Si el acuerdo rumbea por ahí, mi cliente no va a querer acordar nada).
Ahora bien, si en cambio lo que nos proponen es un tiempo para desocupar el inmueble, quería saber:
1.- Que cosas no pueden faltar en un acuerdo de este tipo?
2.- Cómo se maneja en un acuerdo el tema de las costas y de mis honorarios?
3.- El acuerdo se presenta en el expediente para que el juez le de fuerza ejecutoria?
4.- Cualquier otro consejo que quieran aportar será bienvenido.
Disculpen si las dudas son muy zonzas o si tendría que saberlas.
Gracias
El demandado es un chanta, cuando oportunamente lo intimamos por carta documento a la devolución del inmueble por vencimiento del contrato, nos contestó que no correspondía dicha intimación porque él le había comprado la casa al locador. En el juicio obviamente no aportó ninguna documentación que acredite tal extremo.
Actualmente estamos finalizando la etapa probatoria (falta que declare solamente un testigo ofrecido por la demandada que está "enfermo").
Los otros días cuando finalizó una de las audiencias, la abogada del demandado me dijo al pasar, que ma va a llamar a mi estudio para ver si podemos llegar a un arreglo (me imagino lo que pretenden, seguramente querran $$$ porque "segun el demandado" hizo refacciones importantes en el inmueble porque se consideraba dueño. Si el acuerdo rumbea por ahí, mi cliente no va a querer acordar nada).
Ahora bien, si en cambio lo que nos proponen es un tiempo para desocupar el inmueble, quería saber:
1.- Que cosas no pueden faltar en un acuerdo de este tipo?
2.- Cómo se maneja en un acuerdo el tema de las costas y de mis honorarios?
3.- El acuerdo se presenta en el expediente para que el juez le de fuerza ejecutoria?
4.- Cualquier otro consejo que quieran aportar será bienvenido.
Disculpen si las dudas son muy zonzas o si tendría que saberlas.
Gracias
