hola alguien tienen un modelo de carta documento!! para intimar aun locador que no cumple nada!!!y reclama mas de lo pactado y quiere hechar a l locatario???
estimadisimos foristas del derechoi civil, problemas de interpretacion de un contrato de locacion para vivienda, en capital federal a ver como se debe interpretar..?
una de las (clausulas segunda) reza textual; el alquiler mensual se pacta en pesos 1.000.-
continuan las clausdulas tipos de un contrato locativo
luego aparece la clausula quinta
que dice y aqui el kid de la cuestion;
los locatarios reciben el bien y se comprometen a reparar las anomalias que presenta el mismo, a saber filtraciones en azoteas, reparaciones de revoque, pintura general reparacion de muebles cocina e instalacion electrica desde el tablero seccional hasta la unidad de la vivienda, adaptando la misma a reglamento, no obstante el primer mes (marzo) de contrato se le considera de gracia, rigiendo el pago del alquiler pactado a partir de abril- El monto total de los trabajos, segun anexo adjunto al presente( este anexo que se menciona no existe!), se descontara el 50% del alquiler mensual pactado hasta completar el monto total de los trabajos.-
el locador se compromete a regularizar instalaciones de agua, cambio de tanque de reserva, y gas.-
aqui las dos clausulas .-
la duda del inquiliono es cuanto debe pagar segun este contrato? 1000 o si 500 por mes?
el locador envio CD a la garante intimando pagos, de tres meses juntos, con punitorios por atrasos de esos meses--la garante pago con multas-- del 0.50 interes diario! por dia! un monton!
la inmobiliaria solo le recibe el total o sea 1000 por mes
mi consultante es el locatario que esta desesperado, ademas el locador nunca le arreglo el agua y el gas, por lo cual paga por algo que ni tienen agua suficiente ni gas suficiente!!!!
favor de opinar! le envio Cd al locador? pido una mediacion pòr daños ?
consigno judicialmente el pago segun contrato por el 50% de lo pactado?
urgente!!
