De nada patu, mucha suerte, igual acá la última palabra la tiene Mordisco! 
saludos
saludos
disculpen!! pero necesito de su ayuda!!! ya que es el primer caso que tengo y necesitaria de su orientación!!
el caso: cuatro hnos compran dos terrenos, a cada uno le pertenece 1/4, mi cliente me consulta porque en su terreno que le pertenecia junto a los otros hnos. dos lo venden a una sra y el tercer hno q le correspondia 1/4 se lo vende a mi cliente, es decir que mi cliente y la sra quedaron con 1/2 c/u. Mi cliente en su parte edifico su vivienda, vive actualmente, pero la sra en su momento y figura en la escritura que le pertenecia la parte "este" del terreno y se comprometia a edificar una vivienda y posteriormente someterla al regimen de propiedad horizontal( ella se encargaria de subdividir el terreno). La Sra compro en 1981, acordando con mi cliente que pagarían los impuestos a medias, cosa que sucedio por un año y luego nunca mas aporto nada. Actualmente mi cliente tiene todos los cedulones pagos porque él se hizo cargo del terreno, desmalezándolo, y por ultimo lo cerco porque sufrio de un robo por no tener cerrado esa parte, y mi cliente en diferentes oportunidades (en estos 28 años que pasaron) intento localizar a la sra, en una oportunidad se comprometio a dividir el terreno, pero nunca paso, luego no pudo encontrarla, hasta hace poco, porque su marido fallecio y nunca tuvo lugar fijo p/vivir, fue cuando le dijo q arreglara con su hijo. Pero mi cliente quiere saber si puede usucapir esa parte del terreno, porque tiene todos los comprobantes pagos (aunque estan a nombre de la sra) y le puso tejido para evitar que ingresaran al terreno para tirar basura, la unica puerta de ingreso del terreno es por la vivienda de mi cliente, o le conviene reclamarle la deuda por los impuestos, que seria mas o menos $17.000.-
resulta q la anterior abogada que trato con mi cliente les aconsejo comercializar el terreno, pagandole una diferencia, es mas, se comunico c/el hijo y demostraron interes en venderlo, pero despues nunca mas llamaron. Ahora me consultan, y yo necesitaria una orientación de los foristas que tengan mas experiencia en el tema!!
desde ya muhas gracias
por ahora Gracias!!!
Gracias, aunque mas no sea por el solo hecho de revisarlo!
