SUCESION AB INTESTATO

[Iusgus2013]

Buenas noches colegas, siguiendo el hilo del post, me llego al estudio un caso simil. Es mi primera sucesion, en pcia de buenos aires, es un inmueble, 5 hermanos (2 de padre y madre y 3 de madre, entiendo que de todos modos heredan por cabeza en igual % ).

Estamos en 2015, cuanto pedirían de gastos hoy dia?

En caso de que mi cliente quiera iniciar la sucesión, aparte de la documental que se detallo en este post, tienen que ponerse de acuerdo todos los hermanos? Porque en mi caso, hay uno de los hermanos que tiene posesión del inmueble, y no deja entrar a los otros, a su vez cobra un alquiler a unos "supuestos inquilinos" que tienen un contrato de locación sin firma certificada lo cual implicaria que no tiene fecha cierta.

Que puedo hacer yo por mi clienta, que es una ancianita que quiere entrar al inmueble? Me comento mi clienta que hay un abogado dando vueltas para iniciar la sucesión. Ademas de comunicarme con el , que tendría que preguntarle? yo estaría representando porcentualmente a un heredero, se cobra porcentual también? o los abogados se juntan e inician la sucesión juntos?

muchas gracias por su ayuda de antemano, sepan entender la ignorancia, saludos.-

Hola Manuko. Respecto los honorarios, en mi caso cobro un 10% del valor del inmueble. En este caso, deberias analizar ben la situación porque representarias a uno de los herederos y creeria que tenes que cobrar en porcentaje a lo que le corresponde del acervo, si mal no entendi. Respecto al contacto con el otro abogado, supongo que esta sujeto a tu analisis porque puede haber tantos abogados como partes, o simplemente manejarlo uno. Saludos

[Manuko]

Buenas noches colegas, siguiendo el hilo del post, me llego al estudio un caso simil. Es mi primera sucesion, en pcia de buenos aires, es un inmueble, 5 hermanos (2 de padre y madre y 3 de madre, entiendo que de todos modos heredan por cabeza en igual % ).

Estamos en 2015, cuanto pedirían de gastos hoy dia?

En caso de que mi cliente quiera iniciar la sucesión, aparte de la documental que se detallo en este post, tienen que ponerse de acuerdo todos los hermanos? Porque en mi caso, hay uno de los hermanos que tiene posesión del inmueble, y no deja entrar a los otros, a su vez cobra un alquiler a unos "supuestos inquilinos" que tienen un contrato de locación sin firma certificada lo cual implicaria que no tiene fecha cierta.

Que puedo hacer yo por mi clienta, que es una ancianita que quiere entrar al inmueble? Me comento mi clienta que hay un abogado dando vueltas para iniciar la sucesión. Ademas de comunicarme con el , que tendría que preguntarle? yo estaría representando porcentualmente a un heredero, se cobra porcentual también? o los abogados se juntan e inician la sucesión juntos?

muchas gracias por su ayuda de antemano, sepan entender la ignorancia, saludos.-

Hola Manuko. Respecto los honorarios, en mi caso cobro un 10% del valor del inmueble. En este caso, deberias analizar ben la situación porque representarias a uno de los herederos y creeria que tenes que cobrar en porcentaje a lo que le corresponde del acervo, si mal no entendi. Respecto al contacto con el otro abogado, supongo que esta sujeto a tu analisis porque puede haber tantos abogados como partes, o simplemente manejarlo uno. Saludos

Hola colega, gracias por la pronta respuesta. Perfecto. Del valor real o fiscal? Por lo que entendi entonces tendria que cobrarle un 10 % de su parte en el sucesorio.

Saludos!

[Iusgus2013]

Del valor real. El valor fiscal esa tan relativo. Tuve una situación de un inmueble que rondaba los 500 mil pesos, y el valor fiscal era 87.000, la verdad te soy sincero nunca entendi porque tanta diferencia. Si algun colega lee esto y pude disipar esa duda no vendria mal. Pero imaginate el 10% de del valor fiscal. Llevas adelante un proceso sucesorio por casi 9 mil pesos. Te soy sincero, es mi humilde opinion. Hace poco ejerzo, pero si algun colega con mucha mas experiencia te pueda ayudar un poco mas, es mejor. Para mi tmb claro, que uno nunca deja de aprender. Espero que te haya servido. Saludos

[Manuko]

Del valor real. El valor fiscal esa tan relativo. Tuve una situación de un inmueble que rondaba los 500 mil pesos, y el valor fiscal era 87.000, la verdad te soy sincero nunca entendi porque tanta diferencia. Si algun colega lee esto y pude disipar esa duda no vendria mal. Pero imaginate el 10% de del valor fiscal. Llevas adelante un proceso sucesorio por casi 9 mil pesos. Te soy sincero, es mi humilde opinion. Hace poco ejerzo, pero si algun colega con mucha mas experiencia te pueda ayudar un poco mas, es mejor. Para mi tmb claro, que uno nunca deja de aprender. Espero que te haya servido. Saludos

Si, la verdad es muy poco por el trabajo que implica, pero de la real es un poco mas razonable .

Te mando un saludo, me sirvio mucho tu experiencia. Tengo entendido que se puede pedir una especie de "reajuste de honorarios segun el valor real"... si alguien sabe que lo explique un poco.


Saludos.-

[neny1960]

buenas tardes
por favor me podrian orientar con la siguiente duda:
tengo un inmueble propio, soy soltera sin hijos, convivo en el con mi madre y mi pareja que convivimos hace 21 años, y tengo dos hermanos. tengo intenciones de casarme y me surgieron algunas dudas, si despues de contraer matrimonio, yo falleciere: hereda la totalidad del inmueble mi madre?, en que participan mis hermanos y mi esposa?
desde ya muchisimas gracias
adela