certificados del registro

[Sapo3camisa]

Hola quería consultarles si es necesario que se inserte la mención que se solicitó un certificado de dominio en la propia escritura y si no figura que se solicitó en el protocolo del escribano si anula o vicia esa escritura. Porque estoy en un caso que a parte de esa irregularidad se vendió un inmueble como lote, con gente habitándola sin hacer mención alguna, no se hizo tradición ni clausula de evicción y además se abono en efectivo sin hacer declaración jurada, ni certificación del origen lícitos de esos activos. Gracias