TENGO VARIOS MODELOS JURIDICOS SI ALGUIEN NEC...YA SABE

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BOLETO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
Entre el Sr. _______________________________________, quien acredita identidad con DNI: Nº ______________________, de nacionalidad ____________________, de estado civil ___________, con domicilio en calle ____________________________, N___________, piso_____, dpto._______ Bº _______________, ciudad de XXX, en adelante la parte VENDEDORA, y el Sr. _______________________________________, quien acredita identidad con DNI: Nº __________________, de nacionalidad argentino, con domicilio en calle ___________________, Nº __________, piso ____, dpto. ______, Bº __________________, ciudad de XXXXX, en adelante la parte COMPRADORA; todos mayores de edad y hábiles para contratar en los términos fijados por la legislación vigente, acuerdan en celebrar el presente BOLETO DE COMPRAVENTA, sujeto a las siguientes cláusulas:----------------------------- PRIMERO: La parte VENDEDORA VENDE y la parte COMPRADORA COMPRA, un inmueble propiedad de la primera a saber:___________________________________________________________________________________, ubicado en calle __________________________________, Nº __________, piso______, dpto.______Bº _______________________, ciudad de Córdoba, provincia de Córdoba, inscripta en catastro como Circ. _____, Sec. ______, Manz. _______, Parc. _______, en la cuenta Nº ______________________________ de la Dirección de Rentas, inscripto en el Registro General de la Provincia en la Matrícula Nº __________________. El terreno mide _________ metros (____ m) de frente _________________ metros (___ m) de fondo, con una superficie de ____________________ metros cuadrados (_______ m2), con una edificación que consta de _____ dormitorios, dos baños, cocina comedor, living, cochera, patio y lavadero totalizando todo una superficie cubierta de _______________________ metros cuadrados (_______ m2). Lo detallado anteriormente se enajena en el estado en que se encuentra y la parte COMPRADORA conoce y acepta por haberla visitado e inspeccionado previamente a la firma del presente.----------------------------------- SEGUNDO: Esta venta se realiza por el precio total y convenido de PESOS ____________________________________ ($ ____________) pagaderos de la siguiente forma: A) PESOS ________________________________ ($ ____________) la parte COMPRADORA los abona en este acto, en dinero efectivo, a cuenta de precio y como principio de ejecución del presente contrato, sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago en forma por la suma recibida. (o fue pagada previamente, conforme al recibo N° ____________ y que el vendedor reconoce) B) La suma de PESOS _____________________________________ ($ ___________) la parte COMPRADORA se obliga a abonarlos a los treinta y cinco (35) días del presente en que se otorgará la ESCRITURA TRASLATIVA de DOMINIO y ENTREGA de la POSESIÓN. C) El saldo de PESOS ___________________________________ ($ __________), será abonado por la parte COMPRADORA en el domicilio ______________________ o donde ésta indique por carta documento u otro medio fehaciente, en ___________________ cuotas iguales y consecutivas de PESOS __________________________ ($ _____) cada una, con más un interés mensual del _______________________ por cien (______ %) sobre saldos, pagaderas del uno (1) al cinco (5) de cada mes a partir del mes de enero del año dos mil tres.-------------------------------- TERCERO: El saldo de precio citado en el apartado "C" de la cláusula anterior será garantizado por la parte COMPRADORA con la constitución a favor de la parte VENDEDORA de un derecho real de HIPOTECA en PRIMER GRADO sobre el mismo inmueble que adquiere. La escritura translativa de dominio e hipoteca por saldo de precio, se otorgará por ante la Escribana _________________________________________, titular del Registro N° ________, con oficinas sitas en calle ___________________ N° _____, Bº ________________, de la Ciudad de Córdoba, quien tiene autorización de las partes para las notificaciones correspondientes y constitución en mora. Los gastos de escrituración estarán a cargo de la parte VENDEDORA en un treinta por cien (30 %), y a cargo de la parte COMPRADORA en un setenta por cien (70 %).----------------------- CUARTO: El incumplimiento de cualquiera de las partes a las obligaciones asumidas por el presente, las hará incurrir en mora, la que se producirá de pleno derecho y por el mero vencimiento de los términos, sin que requiera al efecto citación judicial o extra judicial previa de ninguna naturaleza. Asimismo, si el incumplimiento fuese atribuible a la parte COMPRADORA, será facultad de la parte VENDEDORA optar por: A) Reclamar el cumplimiento del presente contrato con más los daños y perjuicios, o B) Resolver la presente operación disolviéndola, en cuyo caso, el importe recibido en este acto quedará a su exclusivo beneficio como indemnización por daños y perjuicios. En el supuesto que incumplimiento fuese atribuible a la parte VENDEDORA, será facultad alternativa de la parte COMPRADORA optar por: A) Reclamar el cumplimiento del presente contrato, todo ello con más los daños y perjuicios, o B) Resolver la presente operación disolviéndola, en cuyo caso la parte VENDEDORA deberá reintegrarle a la parte COMPRADORA el importe recibido en este acto más otro tanto igual pactado como indemnización por daños y perjuicios.--------------------------- QUINTO: Sin perjuicio de lo establecido en la cláusula anterior, si la parte cumplidora exigiera el cumplimiento del contrato, hasta que se efectivice realmente el mismo, la parte incumplidora deberá abonar a la cumplidora desde el momento de la mora la suma de PESOS ______________________ ($ _____) por cada día de retraso como cláusula penal hasta que se dé cumplimiento del presente.------------------------------ SEXTO: Presente en este acto la Sra. _____________________________________________, DNI: Nº __________________, casada en primeras nupcias con la parte VENDEDORA el Sr. ____________________________________________, presta su conformidad para la venta aquí pactada, y se compromete a concurrir al mismo efecto al acto de escrituración.--------------------------- SEPTIMO: Esta venta se realiza en base a títulos perfectos, libre de todo gravamen, embargo, inhibición y/u otra medida cautelar u otro tipo de interdicción real o personal y con todos los impuestos, servicios, tasas y contribuciones, totalmente pagos por la parte VENDEDORA, hasta el día de entrega de posesión y escrituración, fecha a partir de la cual serán por cuenta, cargo y costo de la parte COMPRADORA. La parte VENDEDORA entregará el inmueble objeto de este contrato, libre de ocupantes e intrusos y sin oposición de terceros.------------------------- OCTAVO: Para todos los efectos legales emergentes del presente contrato, las partes constituyen domicilios especiales y legales en los indicados en el encabezamiento, donde se tendrán por válidas todas las notificaciones y/o citaciones judiciales o extrajudiciales a que hubiere lugar. Asimismo las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de Córdoba, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles en razón de las personas o las cosas.--- DE CONFORMIDAD se firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de XXXXXX , a los _____ días del mes de _________________ de __________.---------------------

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SOLICITA EXCARCELACION
Señor JUEZ:
M................F..............., abogado, t..........., f................CPACF, defensor del Sr.....................................................en la causa Nro....................en la cual se o procesa por el delito de lesiones, constituyendo domicilio en calle...................................a V.S. digo:
Que vengo a solicitar se conceda la excarcelación de mi defendido bajo la caución que V.S. considere pertinente, en razón de los fundamentos que pas a exponer:
Mi defendido fue detenido el día........................., situación en la cual continúa en la actualidad en el penal de...........................................Su prisión preventiva se dictó a fs.................por el delito de lesiones leves en estado de emoción violenta, delito para el cual el Código Penal en el art. 93 establece una pena máxima de seis (6) meses.
Dado que mi defendido lleva ya 7 meses detenido y por lo tanto supera el máximo del delito por el cual se lo procesó, vengo a solicitar -confome al art. 379 inc. 2 del C.Procesal Penal de la Nación- su excarcelación.
Provea V.S. de conformidad a lo solicitado que
SERA JUSTICIA

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EXCEPCION DE FALTA DE PERSONERIA
INSUFICIENCIA DE MANDATO
INTERPONE ARTICULO DE PREVIO Y ESPECIAL PRONUNCIAMIENTO.

Sr. juez:
...................., abogado, apoderado de la parte demandada en los autos caratulados: “............C/.............S/...........”Expte. Nº ......, ante V.S. respetuosamente comparezco y digo:
I.) OBJETO:
Que habiéndoseme corrido traslado de la demanda, como artículo de previo y especial pronunciamiento respecto de tal acto, interpongo EXCEPCION DE FALTA DE PERSONERIA EN EL PROCURADOR DE LA PARTE ACTORA ( inc. 2 del art. 139 del C.P.C.C. )
II.) FUNDAMENTACION :
Tal como surge de las constancias de autos, al interponer esta demanda el pretendido apoderado de la parte actora ha manifestado que tal carácter surge del instrumento público de mandato que acompaña a fs. .........
De los términos del tal procura resulta que ..............................................
............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Por lo expuesto, el mandato resulta insuficiente a los fines de la promoción de esta demanda y torna procedente la excepción que interpongo.
TEMPORANEIDAD DEL PLANTEO:
El impedimento procesal articulado resulta tempestivo en razón de interponerse dentro de los ............... de corrido el traslado de la demanda (art. 140 del C.P.C.C.), conforme surge de la cédula de notificación que acompaño.
III.) PRUEBAS:
Mi parte propone la siguiente prueba: ......................................................
......................................................................................................................................................................................................................................................................
IV.) DERECHO:
Fundo la excepción en la norma enunciada y la del art. 41 del C.P.C.C., y en lo dispuesto por los arts. 1.869, 1.870 -inc. 6º-, 1.879, sig. y conc. del Código Civil .
V.) PETICION:
Por lo expuesto a V.S. solicito :
a) Tenga por interpuesta la presente EXCEPCION DE FALTA DE PERSONERIA en el procurador de la demandante, de la que se correrá traslado a la parte actora, suspendiéndose el trámite del principal.
b) Oportunamente, declare V.S. la falta de personería del procurador, ordenando el archivo de las presente actuaciones e imponiendo las costas a las parte actora.
Provea V.S. de conformidad
SERA JUSTICIA

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DEMANDA DE FILIACION.- IMPUGNA RECONOCIMIENTO PATERNO Y RECLAMA ESTADO DE HIJO EXTRAMATRIMONIAL


Señor Juez:

M…., Abogada, M.P. Nº …. con domicilio real y legal en …..de ésta ciudad, por mi propio derecho a V.S. respetuosamente comparezco y digo:

1) OBJETO:

Que vengo en legal forma y en nombre y representación de …. hijas menores de edad de………………..a iniciar y proseguir acción de impugnación del reconocimiento paterno, contra el Sr. … quien se domicilia en …. y conjuntamente acción de reclamación de estado de hijo extramatrimonial, contra el Sr……. domiciliado en calle ….. de la ciudad de …, sobre la base de las consideraciones de hecho y de derecho que paso a exponer.

2) HECHOS:

Que en fecha ……. del año …, mi mandante contrajo matrimonio con el Sr….., de cuya unión nacieron … hijos ………… y …………. Que al tiempo, por causas que hicieron imposible la vida en común se divorciaron en fecha………….. Durante ése lapso mi mandante conoció al ………………Sr. de cuya unión nacen …… a quien el Sr …. inscribe como hijas propias. Pero el verdadero padre del menor es …………. , por ese motivo que vengo a impugnar ése reconocimiento para a su vez reclamar la paternidad al Sr. ….., su padre biológico.

3) PRUEBAS:

Ofrezco como pruebas:

a.- Documental: Partidas de Nacimiento.
b) original y copia de los documentos expedidos por el Registro Civil a fin de que previa constancia de su autenticidad por parte de la actuaria, me sean devueltos los originales. b.- Pericial: Prueba Inmunogenética del A.D.N. (Acido Desoxiribonucleico). Dado que en esta prueba deberá realizarse la extracción de sangre del grupo humano integrado por ……………, solicito a V.S. disponga la realización de la misma en forma tal, que se garantice la obtención de las muestras respectivas así como la remisión para su estudio y la consecuente veracidad de los resultados.- A tales fines solicito se designe el Bioquímico que por orden de lista correspondiere, para la extracción de sangre y obtención de las muestras, se fije Audiencia, previa citación a quién deberá ser sometido a la extracción. En su caso, para toda la probanza que esta parte ofrece, solicito que V.S. disponga la forma de realización y las pautas a que deberán someterse las partes.- La tipificación del A.D.N. se solicitará al Laboratario de Medicina Genética Forense, Pericial Biológica Estudio de Compatibilidad del A.D.N. de la ciudad de Paraná con arreglo a derecho. En esta prueba, como en la anterior, se tendrá en cuenta la Ley 23.511 art.4, y el beneficio de litigar sin gastos; el que deberá hacerse constar en cada caso en toda la tramitación y en cada libranza, facultando a la suscripta y/o a …. A intervenir en el diligenciamiento de todos los despachos a librarse.-

4) DERECHO:

Fundo el derecho de las menores en lo dispuesto por los arts. 240, 251, 252, 253, 263 del Código Civil, s.s y concds, Leyes Nº 23.264, 23.849 y 23.869, disposiciones vigentes y aplicables de la Ley Provincial N° 9324 y del C.P.C.y.C. y Jurisprudencia aplicable en la materia.-


5) COMPETENCIA:

V.S. es competente para entender en ésta causa conforme lo dispuesto por el art. 5 del C.P.C.C.- Para la adecuada resolución de la presente demanda que se plantea, se debe tener presente que la necesidad de proporcionar al niño una protección especial ha sido ya enunciada en la Declaración de Ginebra de 1924 sobre los Derechos del Niño, en la Declaración de los Derechos del Niño adoptada por la Asamblea General el 20 de noviembre de 1959, y reconocida en la Declaración Universal de Derechos Humanos, en el Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, en el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales y en los estatutos e instrumentos pertinentes de los organismos especializados y de las organizaciones internacionales que se interesan en el bienestar del niño. Estos postulados han sido recogidos en la Convención sobre los Derechos del Niño, incorporada al ordenamiento jurídico argentino por ley 23.869 y por imperio de lo normado en el art. 75 inc. 22 CN. “El derecho del niño a tener un nombre y conocer a sus padres integra su derecho a la identidad, que significa poseer todos los atributos que componen la singularidad de la persona, dentro de la cual, el nexo filial ocupa un lugar trascendente”. (Méndez Costa, Josefa, “Encuadre legal del Derecho a la Identidad”, Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Córdoba, Estudios en Honor a Pedro J. Frías, p. 1113, Córdoba, 1994). El referido carácter operativo de las normas de la Convención sobre los Derechos del Niño permite admitir el reconocimiento de competencia al juez del domicilio del menor para entender en la acción que ejercita para reclamar su filiación y hacer efectivo el derecho de tener un nombre integrativo de su derecho a la identidad como uno de los atributos inherentes a la persona. Si tanto la actora como su hijo en cuya representación se acciona, se domicilian dentro del ámbito de ésta ciudad, corresponde por los considerandos expuestos, que la contienda tramite en ésta jurisdicción, ya que disponer lo contrario sería redundar en indudables perjuicios de orden práctico para la adecuada tramitación del juicio. “La operatividad de la Convención sobre los Derechos del Niño permite otorgar competencia al juez del domicilio del menor siempre que el demandado en el juicio de filiación se domicilie en una jurisdicción diferente a la de aquél; toda vez que lo contrario redundaría en indudables perjuicios de orden práctico para la adecuada tramitación del juicio e importaría obligar al actor a incurrir en diligencias costosas para poder reclamar su filiación en detrimento de su interés, lo que no se compadece con la protección primordial de la que es sujeto de acuerdo con la citada Convención” (cfr. Ghersi-Weingarten (directores), “Código Civil. Análisis jurisprudencial. Comentado y Anotado”, Ed. Nova Tesis, Vol. 1, Buenos Aires 2003, pp.342/343; en igual sentido CNCiv., Sala F, “M.G., F. y otro c. G., J.P.S”, 2/12/1996, La Ley, 1998-D, pp. 887 y ss.; ídem “A., V.R. y otro vs. D., W. R”, 4/3/1997, JA, 1999-I, pp. 86/87). El criterio interpretativo que se postula facilita el acceso a la jurisdicción, garantizando de modo más eficaz el inalienable derecho que toda persona tiene a una filiación reconocida, toda vez que permite defender el interés derivado del derecho de familia ante el juez del domicilio del menor; a la vez que se adecua a las normas de la ley 23.849.

6)- PETITORIO:

Por todo lo expuesto, solicito:
1- Me tenga por presentada, por parte en el caracter invocado, con el real denunciado y el legal constituido.
2- Por promovida ésta acción de Impugnación del Reconocimiento Paterno, con relación al menor, en contra del Sr…. y por promovida acción de Reclamación de Hijo Extramatrimonial, en contra del Sr. ………….-
3- Tenga por acompañada la documentación que adjunto.-

4- Imprima a la presente el trámite que por ley corresponde, corriendo el traslado de ley.

5- Dé intervención al Ministerio Público Fiscal.-

6- En definitiva, haga lugar a la demanda de impugnación del reconocimiento paterno y de reclamación de estado de hijo extramatrimonial y en consecuencia declare al Sr……. como padre biológico del menor.
7- Firme que sea la resolución, se libre oficio al Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas, a efecto de la inscripción pertinente.-
Proveer de conformidad que,
SERA JUSTICIA.-

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FORMULA DENUNCIA impedimento de contacto

SEÑOR AGENTE FISCAL:
xxxxxxxxx , por derecho propio , con domicilio real en la calle xxxxxxxxxxxxxx Nº de xxxxxxxx , provincia de Buenos Aires, constituyendo domicilio legal en la calle xxxxxxxxxxxxxx la localidad xxxxxxxxxxxx, conjuntamente con mi letrada patrocinante, Dra. ................a V.S. se presenta y muy respetuosamente dice:
I.- OBJETO:
Que de conformidad con lo dispuesto en el art. 285 y sgtes del Código Procesal Penal de la Provincia de Buenos Aires , quien suscribe, viene en legal tiempo y forma a radicar denuncia contra Cccccccccccccccccccc , con domicilio en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxde la Localidad xxxxxx, pcia de Bs.As., solicitando se aplique la pena máxima dispuesta por la ley 24.270, CONTACTO DE MENORES CON SUS PADRES NO CONVIVIENTES , todo con fundamento en los siguientes hechos y derechos que seguidamente pasaré a exponer:

II.- HECHOS:
Que luego de intentar en REITERADAS oportunidades tomar contacto con mi hija ...........................................................Cabe destacar que dicho impedimento se extiende también a los abuelos paternos .-
Vanos e infructuosos han sido los intentos para que esta situación se revierta y la demandada comprenda que no sólo está violando la normativa vigente al respecto, sino que le está ocasionando un daño irreparable a la menor, atento a que el impedimento de contacto constituye además maltrato parental psicológico pues el progenitor presente es quien por medio de su proceder manipula el patrón conductual que condiciona la relación paterno – filial en forma negativa, lesionando y perjudicando a la menor.-

- Su accionar ha ido empeorando cada vez que la citada recibía las notificaciones correspondientes a las audiencias.-

III .- DERECHO:

Fundo lo peticionado en el art. 72 inc. 3 del Código Penal y arts 1, 2 y 3 de ley 24.270..-

IV PRUEBA:

TESTIMONIAL
5 testgos

V PETITORIO:

a).- Me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio legal indicado.
b).- Se tenga por presentada la prueba ofrecida , con reserva de ampliarla
c).- Se condene a la demandada conforme a derecho.-
d).- Se remita la presente al Tribunal de Familia Nºxxx de Dpto Judicial de xxxxxxxxx , para adjuntar a lo actuado .-


Proveer de conformidad, que

SERA JUSTICIA

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CONTRATO DE CESIÒN ONEROSA DE DERECHOS HEREDITARIOS
MODELO DE CONTRATO DE CESIÓN DE HERENCIA.
Escritura Nº .......... ...
En la ciudad de ......................, a los .............. días del mes de ..................... del año 2....., ante mí Escribano Público autorizante......................................................COMPARECEN el/la Sr/Sra. ....... ..........., argentino/a, mayor de edad, de estado civil.............. , hijo/a de . . . . . y de . . . . . . . . . . . . . . . de profesión . . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . de esta ciudad, y el/la Sr/Sra. .................. ..........., argentino/a, mayor de edad, de estado civil.............. , hijo/a de . . . . . y de . . . . . . . . . . . . . . . de profesión . . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . de esta ciudad HABILES, DE MI CONOCIMIENTO DOY FE, y dicen lo siguiente:
PRIMERO: El Sr/Sra. ............... cede y transfiere a favor de ..................., la totalidad de derechos y acciones hereditarios que le corresponden por fallecimiento de su padre Don ..................., hecho producido el ........................................; en tanto que se obliga el Cedente a responder por evicción en caso que no se lo tenga por heredero.-
SEGUNDO: Manifiesta el Cedente que el causante tenía como créditos ....................... y como deudas ....................-
TERCERO: La presente cesión se realiza sobre los siguientes bienes del causante: ........................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................-
CUARTO: Respecto de los bienes inmuebles y bienes muebles registrables se acompañan , los correspondientes certificados de dominio e inhibiciones de fecha, de los que surge que los mismos no presentan inhibiciones de ninguna clase.-
QUINTO: El precio de la cesiòn se establece en el importe total de pesos............................. ($........ ......), suma que recibe el Cedente del Cesionario en efectivo en el presente acto.-
SEXTO: Se deja expresamente determinado, que la presente cesión es aleatoria respecto de cualquier variación, del activo y pasivo hereditarios y es conmutativa respecto de toda variación de cuota hereditaria del Cedente, originada por hechos producidos o conocidos posteriormente a esta cesión.-
SEPTIMO: En el porcentual cedido se incluyen, los gastos y honorarios de la sucesión, los gastos funerarios, los de administración de la herencia, y todo impuesto que grave actualmente o en el futuro la transmisión de los bienes del causante a sus herederos.-
OCTAVO: Esta cesión es porcentual comprendiendo el .................... por ciento del total heredado, que es el ...................... por ciento del total de la herencia.-
NOVENO: En caso de surgir bienes o deudas no conocidas que integraban la herencia, se podrá rescindir el presente Instrumento, o de lo contrario reajustar el precio; en tanto que las variaciones del valor la cuota hereditario no dará derechos a rescisión o reajuste de precio.-
DECIMO: El Cesionario esta facultado a declarar resuelto el presente Instrumento, notificando por medio fehaciente al Cedente, y este último le deberá restituir dentro de los ............ días hábiles de notificado la suma acordada en concepto de precio, con más el ................... por ciento del mismo como multa; en caso de que transcurridos ......................... días desde la fecha, no hubiera sido dictada la declaratoria de herederos.-
UNDECIMO: Impuestos los comparecientes de los términos de la presente Escritura, manifiestan su aceptación en la totalidad de sus términos, en los caracteres respectivos que invisten, y previa lectura de la misma la ratifican, firmando ante mí DOY FE.-
FIRMAS.-
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SOLICITA RECTIFICACION DE PARTIDAS


Sr. Juez:
Edda Napolitano, por derecho propio, con domicilio real en calle Entre Ríos 3991 de Mar del Plata y constituyendo domicilio en Falucho 2286 piso 3° depto. C de esta ciudad, conjuntamente con mi abogada patrocinante Dra. María , T° F° del CAMDP, CUIT 27-ccccccccc-1, Leg. Previsional xxxxx-5*8, IVA RNI, a V.S. me presento y respetuosamente digo:

I.- SOLICITO RECTIFICACION DE PARTIDAS:

Vengo por el presente a solicitar a V.S. la rectificación de partidas que acompaño de acuerdo a lo preceptuado por el art. 71 y sgtes. del Dec. Ley 8204/63, y Ley 23.458, atento haberse producido errores en mi partida de matrimonio y como consecuencia de ello en la partida de nacimiento de mi hija Débora Edda Dobrinin, tal como lo explicaré infra.


II.- ACREDITO NOMBRE CORRECTO:

En mi partida de mi nacimiento, ocurrido en Secondigliano, República Italiana, el día 30 de octubre de 1940 fui asentada con el nombre de Edda Napolitano tal como lo acredito con la partida original y su correspondiente traducción que acompaño.


III.- HECHOS:

Como lo expresé precedentemente, soy de nacionalidad italiana. En el año 1954 mis padres se radicaron en la Argentina, arribando a la ciudad de Rosario provincia de Santa Fé.
Es en esa misma ciudad donde contraje matrimonio con quien hoy es mi esposo Dn. Roberto Luis Antonio Dobrinin el día 4 de marzo de 1966 y allí es donde se produce el error donde se consigna mi nombre en dicha Acta de matrimonio como Edda Flora Napolitano.
Fruto del matrimonio nació también en la ciudad de Rosario mi hija Débora Edda Dobrinin, el día 4 de junio de 1971, donde se consignó en la partida de nacimiento de mi hija nuevamente el error declarándola hija de Edda Flora Napolitano y no como corresponde o sea, hija de Edda Napolitano.

IV.- PARTIDAS A RECTIFICAR:

Que en base a lo acreditado en el punto II del presente, solicito la rectificación de las siguientes partidas:
a) Partida de Matrimonio entre Roberto Luis Antonio Dobrinin y Edda Napolitano, celebrado el Rosario, provincia de Santa Fé, el día 4 de marzo de 1966 ( acta n° 109).
b) Partida de Nacimiento de Débora Edda Dobrinin, ocurrida el día 4 de junio de 1971 en Rosario, provincia de Santa (Fé inscripción de nacimiento n° 786).
Se deberán rectificar en la parte donde consta mi nombre, en la Partida de matrimonio debiendo quedar como contrayente: Edda Napolitano y en la Partida de nacimiento de Débora Edda Dobrinin donde dice hija de Edda Flora Napolitano debiendo constar como hija de Edda Napolitano.


V.- PRUEBA:

Documental:

1) Partida de Nacimiento de Edda Napolitano ( original en 2 fs. y copia en 2 fs.)
2) Partida de Matrimonio ( a rectificar) entre Roberto Luis Antonio Dobrinin y Edda Flora Napolitano ( original en 2 fs. y copia en 4 fs.)
3) Partida de Nacimiento ( a rectificar) de Débora Edda Dobrinin ( original en 1 fs. y copia en 2 fs.)

VI.- RECUSA SIN CAUSA:

Sin perjuicio del respeto y consideración que me merece la investidura de V.S. recuso sin causa al Titular del Juzgado n° 9 Secretaría n° 8.


VII.- PETITORIO:

En mérito de lo expuesto, solicito de V.S.:
1) Se me tenga por presentado, parte y con domicilio constituído.-
2) Se me tengan por cumplidos los requisitos previsionales.-
3) Previo dictámen del Sr. Agente Fiscal, se haga lugar a las rectificaciones solicitadas, ordenándose expedir los pertinentes oficios y testimonio.
Proveer de conformidad que
Será Justicia.

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DEMANDA DE EXCLUSION DEL HOGAR CONYUGAL

Señor Juez:

I.- OBJETO:
Que vengo a interponer formal demanda de exclusión del hogar conyugal contra el Sr. ….., con domicilio en la calle ….. Nº…., Capital Federal, solicitando se decrete el mismo ordenándose el reintegro al mismo de esta parte, y de nuestro hijo menor de edad ….., con costas, atento a las consideraciones de hecho y de derecho que paso a exponer.

II.- HECHOS:
Que con fecha…., contraje matrimonio con la contraria, según se acredita con copia de la partida de matrimonio adjunta, y de cuya unión naciera nuestro único hijo…. El…, cuya copia de partida de nacimiento se acompaña, toda vez que los originales de la documentación mencionada, se encuentran en autos:…… que tramita ante el Juzgado a su digno cargo.

VIDA FAMILIAR
Desde el principio de nuestra relación matrimonial, todo se presentó como un panorama sumamente difícil de desarrollar,……
Siempre discutía,…..
A este panorama, por cierto desalentador,…
Estas circunstancias se vieron agravadas por ….
Cabe señalar, Sr. Juez que todos estos antecedentes constan en los autos: “…..c/…..s/Régimen de Visitas” y “……c/……s/alimentos”, que se encuentran en trámite ante el juzgado a su digno cargo y que en el presente se ofrecen como prueba.

RETIRO DEL HOGAR CONYUGAL
Con fecha…., la contraria, repitiendo actitudes reiteradas….
Comenzó a golpearme ……
Quedó acreditado de este modo el peligro cierto para la vida e integridad física de nuestro hijo así como la aquí demandante.
Procedí a realizar una exposición civil ante la Policía de la Provincia de Buenos Aires, Comisaría de …, con fecha… cuya copia se acompaña, siendo que el original se encuentra en el expte. Nº…., “….c/…. s/ Régimen de Visitas” que tramita ante el Juzgado a su cargo.
Se dio lugar a la formación de la causa Nº….. caratulada “…..s/Arts.89 y 149 bis C.P.”, que tramita ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Correccional Nº.., a cargo de …, solicitando se oficie a fin de remitir la misma “ad effectum vivendi et probandi”.
Recurrí al Servicio de Violencia Familiar, dependiente de la Municipalidad de la ciudad de Buenos Aires, donde se encuentran radicadas las denuncias, no sólo por el hecho que generara mi retiro del hogar junto con nuestro hijo, sino también las posteriores amenazas que realizara el actor, donde recibí asistencia legal y psicológica, a cuyo efecto solicito se oficie.
Señor Juez, esta parte en ningún momento hizo abandono malicioso y voluntario del hogar, por cuanto jamás existió el deliberado propósito de sustraerme al cumplimiento de los deberes conyugales, ni es que no existiera razón justificante. (CNCiv. Sala C, febrero 13-990-D.V.E.J. c/B. de D.U.,A.-La Ley, 1990-E, 32)
Me vi forzada por la reiterada actitud violenta y dañina asumida por la contraria, a retirarme del hogar con nuestro hijo, existiendo causas valederas y legítimas para ello.
Al respecto, abundante jurisprudencia se ha pronunciado, al sostener que: “El retiro del hogar por parte de la esposa, no implica por sí mismo, configuración de abandono voluntario y malicioso, en el caso que existan elementos que permitan desvirtuar tales caracteres, (CNCiv. Sala A, diciembre 15-988 – G., A. P.F c/ R., de G., E. – La Ley, 1990-B, 288).
“Corresponde al cónyuge que se ha alejado del hogar conyugal acreditar que tuvo causas legítimas y valederas para toar esa actitud, ….” (TColegiado Juicio Oral, Rosario Nº 5, febrero 19-988- M.,A.B. c/ V.L.) J. 81-229.

SOCIEDAD CONYUGAL
La misma está conformada por un inmueble ganancial sito en la calle …. Así como por todos los enseres que alhajan el hogar conyugal…..

EXCLUSION DEL HOGAR – REINGRESO AL HOGAR COMUN
Desde la fecha en que me vi obligada por la conducta de la contraria a tomar la decisión de retirarme temporariamente del hogar con nuestro hijo…., hoy de…. años de edad, por ser intolerable la convivencia y correr riesgo físico tanto … como esta parte, no habiendo jamás hecho abandono del hogar, tuvimos que estar viviendo en el hogar de mis padres.

B- URGENCIA DE LA MEDIDA SOLICITADA – PELIGRO EN LA DEMORA
El vivir donde actualmente lo hacemos, ha generado graves trastornos en el seno de mi familia.
Tal es la terrible tirantez reinante en el domicilio paterno, que me hallo en una situación desesperada, toda vez que no poseo ningún otro bien inmueble donde habitar.
Al respecto, la jurisprudencia ha sostenido:
“Resulta contrario a toda equidad, pretender la convivencia de los hijos menores en el domicilio en que la madre buscó refugio, al entablar la demanda de divorcio donde no dispone de elementales comodidades mientras el padre ocupa el domicilio conyugal” (CNCiv. 2ª, Capital, junio 2-950; La Ley, 62-770).
“Es evidente que quienes necesitan mayor amparo legal son los niños, por cuanto ellos no pueden bastarse a sí mismos, y en el caso, el cónyuge a quien se ha confiado la tenencia del menor se encuentra en el derecho de usar también el único bien de la familia, pues lo contrario sería repugnante al designio constituido” (CSJN julio 28-955, La Ley, 77-385).
“Tuvo y tiene preferencia el progenitor con quien permanece el núcleo familiar más numeroso, pues en esta situación el interés de los menores, supera el interés del cónyuge de permanecer en el hogar común” (ED, t. 38-564; ED, t. 40-554)
“La tenencia de los hijos menores y atribución del hogar conyugal son dos pautas estrechamente ligadas y así la exclusión aparece justificada por la tenencia de los hijos acordada o ejercida de hecho por la madre” (JA 1984-II-382; La Ley, 1995-B-279; LL, 1985-D-4)
Una de las circunstancias a considerar por el Tribunal es que la aquí demandante ejerce la tenencia de hecho del menor, debiéndose proteger al grupo familiar más numeroso, teniendo que prevalecer el criterio de la exclusión del marido que no se queda con los hijos.
“Aunque durante la tramitación del juicio de divorcio parezca justificada la separación del cónyuge del que fuera sede del hogar conyugal aunque más no sea a fin de no agregar a la discordia familiar o contribuir con un nuevo factor que acentúe el deterioro de las ya alteradas relaciones del matrimonio, cuando la exclusión del hogar conyugal se solicita con carácter de medida cautelar, es requisito indispensable que se acredite la apariencia de certeza o credibilidad, … además se requiere que resulte acreditado-en forma objetiva-el peligro en la demora….” (Bol. ED., 16-3-1992).

VI. PRUEBA:
DOCUMENTAL:
1.- Copias de las partidas de nacimiento y matrimonio (originales constan en expte. …. “…. c/…… s/ Alimentos” Juz. Nac. Prim. Inst. Civ. Nº…)
2.- Copia exposición civil ante Policía Provincia de Buenos Aires.

INFORMATIVA:
1.- Se libre oficio a Policia Prov. …
2.- Se libre oficio a Servicio de Violencia Familiar de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, a fin de que informen si la actora formuló denuncias sobre amenazas y lesiones producidas …. dicha entidad, fechas y causas, así como la remisión del expediente que se hubiera formado.
3.- Se libre oficio al Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Correccional Nº ……. Se sirvan remitir la cuasa “…arts. 89 y 146 bis C.P.”, ad effectum vivendi et probandi.
4.- Se oficie a la empresa ……, a fin de que se especifique si la actora desempeña labores en la misma.
5.- Se libre oficio al Juzgado…… a fin de remitir “ad effectum vivendi et probandi” los autos “… s/alimentos” y “…s/ Regimen de Visitas”…

CONFESIONAL:
1.- Se cite a absolver posiciones al demandado a tenor del pliego que oportunamente se adjuntará.

TESTIMONIAL: Se cite a las siguientes personas
…..

PERICIAL
1.- Se designe a Asistente Social de oficio, en caso de S.S. considerarlo necesario, a fin que se sirva realizar informe ambiental en los domicilios de las partes, comodidades, caracteres del lugar, etc.

VII.- COMPETENCIA
Su Señoría es competente en razón de estar ubicado el domicilio sede del hogar conyugal donde vive el demandado, en la Capital Federal.
Se solicita de igual modo queda radicado el presente expediente en el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil …, en razón de tramitar en el mismo, expedientes por alimentos y régimen de visitas.

VIII.- DERECHO
Fundo el derecho que me asiste en los arts. 231, 233, 1295 y concordantes del Código Civil y jurisprudencia respectiva y ley de violencia familiar.

IX.- PETITORIO
1.- Se tenga por parte, por denunciado el domicilio y constituido el legal.
2.- Se tenga por interpuesta la presente demanda y se corra traslado de ley.
3.-Se tenga por acompañada la documentación.
4.- Se tenga por ofrecida la demás prueba presentada, sin perjuicio de la que se pueda ofrecer en su oportunidad.
5.- Se forme el incidente correspondiente de exclusión del hogar conyugal, ordenándose el retiro de la contraria del mismo, en forma urgente e inminente y reintegro de actora.
Proveer de conformidad.

Será Justicia.

[ULPIANO7]

Si alguien tiene un modelo de demanda de daños y perjuicios a empresa de colectivo por lesiones a un pasajero en ocasión de un accidente de tránsito.Gracias!

EXCEPCION DE FALTA DE PERSONERIA
INSUFICIENCIA DE MANDATO
INTERPONE ARTICULO DE PREVIO Y ESPECIAL PRONUNCIAMIENTO.

Sr. juez:
...................., abogado, apoderado de la parte demandada en los autos caratulados: “............C/.............S/...........”Expte. Nº ......, ante V.S. respetuosamente comparezco y digo:
I.) OBJETO:
Que habiéndoseme corrido traslado de la demanda, como artículo de previo y especial pronunciamiento respecto de tal acto, interpongo EXCEPCION DE FALTA DE PERSONERIA EN EL PROCURADOR DE LA PARTE ACTORA ( inc. 2 del art. 139 del C.P.C.C. )
II.) FUNDAMENTACION :
Tal como surge de las constancias de autos, al interponer esta demanda el pretendido apoderado de la parte actora ha manifestado que tal carácter surge del instrumento público de mandato que acompaña a fs. .........
De los términos del tal procura resulta que ..............................................
............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Por lo expuesto, el mandato resulta insuficiente a los fines de la promoción de esta demanda y torna procedente la excepción que interpongo.
TEMPORANEIDAD DEL PLANTEO:
El impedimento procesal articulado resulta tempestivo en razón de interponerse dentro de los ............... de corrido el traslado de la demanda (art. 140 del C.P.C.C.), conforme surge de la cédula de notificación que acompaño.
III.) PRUEBAS:
Mi parte propone la siguiente prueba: ......................................................
......................................................................................................................................................................................................................................................................
IV.) DERECHO:
Fundo la excepción en la norma enunciada y la del art. 41 del C.P.C.C., y en lo dispuesto por los arts. 1.869, 1.870 -inc. 6º-, 1.879, sig. y conc. del Código Civil .
V.) PETICION:
Por lo expuesto a V.S. solicito :
a) Tenga por interpuesta la presente EXCEPCION DE FALTA DE PERSONERIA en el procurador de la demandante, de la que se correrá traslado a la parte actora, suspendiéndose el trámite del principal.
b) Oportunamente, declare V.S. la falta de personería del procurador, ordenando el archivo de las presente actuaciones e imponiendo las costas a las parte actora.
Provea V.S. de conformidad
SERA JUSTICIA

[yammilla]

hola
seria tan amable de enviarme un modelo de demanda de filiacion mas alimentos
en provincia..
desde ya muchas garciasss..
saludos!

[Raquelignia03]

holaa!! por favor me lo podrias enviar tambien a mi??, gracias, tengo modelos que tal vez te puedan ser de ayuda si queres te los envio decime como hago, chauu y nuevamente gracias

[lwilson281]

Realmente esta buena tu idea...
En primer lugar me voy a presentar.
Soy Wilson Ledesma de la provincia del Chaco. Tengo 24 años, soy abogado desde los 22 años. Padezco de una enfermedad denominada Distrofia Muscular de Duchenne la cual me impide caminar desde los 8 años de edad. Estudié a distancia en la Universidad Católica de Salta.
Realmente estoy de acuerdo en que muchas veces lo mas dificil cuando uno empieza son los dichosos modelos de escritos judiciales.
Paso ahora a mi requerimiento.
Salió la providencia haciendo lugar a la apertura a prueba solicitada por mi contra parte: "Atento a lo peticionado y el estado de la causa, ábrase la misma a prueba por
el término de cuarenta (40) días, debiendo ofrecer las mismas dentro de los
diez (10) primeros.- Formándose oportunamente los correspondientes
cuadernos de pruebas los que pasarán a Secretaría para proveer lo que
corresponda.- NOTIFIQUESE PERSONALMENTE O POR CEDULA.-"
Una vez que me llegue la notificación tengo entendido que debo formar el cuaderno de prueba y es este el modelo de escrito que necesito.
Si te interesa te mando la dirección donde se dan las listas de despacho en el Chaco: " www.justiciachaco.gov.ar/listas "
Sin mas, saluda atte
Wilson Ledesma

[majusan81]

Buenas!!!, necesitaria un modelo de demanda de Daños y perjuicios por incumplimiento de contrato. El caso es de una persona que se comprometio a terminar unas obras en un edificio y un departamento y nunca lo hizo. Porfa, si me puyeden ayudar se los voy a agradecer muchiiisimooo!!!. Saludos.

[ULPIANO7]

DEMANDA POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Sr. Juez:
---- --------, letrado apoderado de los autos caratulados “------ ------ c/ -------- -------- y otros” sobre ejecución de alquileres, con domicilio legal en calle Arribeños 2319 se presenta ante vs, y respetuosamente dice:
• Personería:
Que como acredito con la copia del poder general judicial que adjunto al presente, y que juro que es auténtica y que el mismo se encuentra vigente. El Sr ------- ---------, Argentino, soltero, con domicilio real en la calle Villanueva 3728 C.F, me ha instituido apoderado con las facultades siguientes para representarla en todos los juicios en que este sea parte.
• Objeto:
Que en tal carácter y representación, siguiendo expresas instrucciones de mi mandante vengo a promover ejecución, contra ------ ------, con domicilio en la calle Berti 3456, ------ ------- con domicilio en la calle ------- 352, ------- -------- con domicilio en la calle -------- 8728, todos de Capital Federal por el cobro de la suma de $1000 mas intereses compensatorios, gastos y costas del juicio.
• Hechos:
Conforme a la copia del contrato de locación que se acompaña dado que el contrato se encuentra agregado al expediente n° 20 caratulado ¨------- ------ c/ -------- ------ y otros¨ sobre ejecutivos que tramita por este mismo juzgado y secretaria y cuya certificación desde ya solicito, mi mandante celebro con la Sra. .….. el día ….. la locación comercial del inmueble sito en la calle …………… de Capital Federal. El termino del contrato se fijo en 36 meses con un precio mensual de $2500 que debía ser abonado por adelantado del 1 al 5 de cada mes en el domicilio de la locadora.
Así mismo el locatario sé hacia cargo del pago del AB, Aguas Argentinas, luz, gas y teléfono para el pago con atraso en el alquiler se fijo un interés punitorio del 1% diario sobre el precio de la locación. Además de los intereses compensatorios.
Los señores Fantini y Coronel se constituyeron en fiadores solidarios y codeudores lisos y llanos y principales pagadores de todas las obligaciones que el locatario contrajese por el contrato mencionado, renunciando a los beneficios, de excusión y división, que el inquilino no abono nunca los alquileres por lo que se promovió juicio ante este mismo juzgado y secretaria, donde existe liquidación practicada y pedido de venta del bien inmueble embargado.
• Preparación de la vía ejecutiva:
A los fines de la preparación de la vía ejecutiva, solicito al inquilino, en los términos del art. 525. Inc.2 del C.P.C.C. y a los fiadores - codeudores- Sr ---------- y coronel en los términos del art. 525. Inc. 1 del mismo ordenamiento legal.
• Embargo preventivo:
Como medida cautelar previa, pido a V.S. decrete el embargo preventivo por la suma de $ 10.000 con mas las que V.S. fije provisionalmente para intereses, gastos y costas del juicio, sobre el inmueble que a continuación se detalla.
Matrícula, a nombre del… A tal fin solicito se libre oficio al registro de la propiedad calle x, entre xx y la que se hará constar que el suscrito y/ o la persona que este designe se encuentre autorizada para intervenir.
• Reserva:
Reservo mi derecho de ampliar esta demanda por los nuevos períodos que se vallan venciendo por los sucesivos interés, impuestos y servicios que vayan venciendo, como así también otro concepto que surja del contrato de locación.
7) Derecho:
Fundo el derecho que asiste a mi mandante en los términos de los art. 523 inc. 6 de CPCC y los art… CC.
Petitorio:
Por lo expuesto a V.S precedentemente por parte en mérito a la fotocopia del poder que se acompaña y por constituido el domicilio legal indicado.
• Se certifique sobre contrato de locación y sobre el cumplimiento del art. 209 del CPCC
• Que haga lugar a la medida cautelar solicitada decretando el embargo por la suma reclamada, con mas lo que vs fije provisoriamente para responder a interés punitorios gastos y costas a tal fin, se ordene el libramiento del oficio correspondiente para su inscripción en el Registro Nacional de la Propiedad inmueble, haciéndose constar en el mismo que el suscrito y/o la persona que este designe esté autorizada para su dirigeciamiento.
• Se cita al inquilino y a los codeudores en los términos y bajo el apercibimiento del art. 525 inc. 1 y 2 del CPCC.
• Se tenga presente la reserva de ampliación de la presente demanda solicitada oportunamente.
• Se declare preparada la vía ejecutiva solicitada y se cite a los demandados para oponer excepciones.
Tener presente y proveer de conformidad a lo solicitado, que
Será Justicia

[ULPIANO7]

Señor Juez:

Guillermo Calessi, abogado, Tº 24, Fº 224 de C. S J. N., constituyendo domicilio legal en Lavalle 2222, conjuntamente con mi abogado patrocinante, Dr Alejandro Doromi Tº IX, Fº 210, C.N.P.T.A Nº 5224, a V.S, me presento y digo:



I- PERSONERIA:

Como lo justifico, con fotocopia del poder especial judicial que acompaño, cuya vigencia y legitimidad declaro bajo juramento, soy apoderado de la Srta. Anabella Novellino, con domicilio real en la calle Av Pueyrredón 1913, 10º "A" de esta Cap. Fed.



II- OBJETO:

Cumpliendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo a promover juicio ordinario por incumplimiento contractual, daños y perjuicios por la suma de $ 15.000 (pesos quince mil), o lo que en más o en menos resulte de la prueba a producirse, con interese y costas, contra "Constructora del Plata S.A." con domicilio en la calle Sarmiento 1727 de Capital, fundando en las razones de hecho y derecho que expondré.



III- HECHOS:

E1 dia 4 de febrero de 1996, la Srta. Anabella Novellino, con domicilio real en la calle Av Pueyrredón 1913, 10º "A" de esta Cap. Fed., suscribió con la empresa "Constructora del Plata S.A" , un contrato de locacion de obra, el cual adjunto .

En virtud del mismo, la parte demanda se obliga a construir en un terreno de propiedad de la actora, sito en la Av. Independencia 1309; una casa de las caracteristicas del contrato que se acompaña.

La casa a construir tendría como objeto fines de habitación y vivienda.

De acuerdo al contrato, la obra debía finalizarse el dia 4 de abril de 1997, si bien, vencido el plazo se produjo la entrega de la misma , esta no cumplia con las calidades convenidas, por lo cual no podría utilizarse para el fin que se tuvo en mira al tiempo de la celebracion de la locacion.

La Srta. Anabella Novellino había exigido la realización de una casa de dos plantas, la cual debería tener, en total, una superficie edificada de 10,5 mtrs. de ancho, por 20,5 mtrs., constando la misma de 3 habitaciones, una dependencia de servicio, una cocina, un living-comedor, un lavadero, dos baños, un garage, una escalera, una galería, pasillos, y un balcón terraza, todos ambientes independientes uno de otros, cuyas medidas están especificadas en el plano adjunto.

En cuanto a los materiales a utilizar, éstos deberían ser de primera calidad, y estaba la compra a cargo de la constructora, como se establece en el contrato también adjunto.

Como pudo observarse, a la entrega de dicha obra, las condiciones pactadas en base a lo expuesto no se habían cumplido, puesto que, la edificación constaba de dos habitaciones, en lugar de las tres que se habían convenido; el lavadero se encontraba unido a la cocina; las cañerías colocadas son de P.V.C., en lugar de las de Hidro Bronz requeridas; y los artefactos de la cocina, no eran de primera, sino de segunda calidad.

En consecuencia, se le envio una carta documento del dia 6 de Mayo de 1997 a la empresa "CONSTRUCTORA DEL PLATA S.A", intimándola a presentarse a fin de subsanar las faltas cometidas en un plazo no mayor de 48 hs. Pero el resultaso fue negativo .

De acuerdo a lo manifestado, inicio demanda por incumplimiento contractual y la indemnización de daños y perjuicios correspondientes, ya que no se contempló lo programado en el contrato, puesto que no existe identidad entre lo prometido y ejecutado. Entendiendo este incumplimiento como responsabilidad del demando.



IV- DERECHO

Fundo el derecho de mi mandante en los artículos 519, 1631, 1633 bis 1º parte, 1493, 1494 y demas artículos concordantes del Código Civil, y demás jurisprudencia de los Tribunales que cito a continuación:



"Los mayores costos por los trabajos mal efectuados por el empresario deben correr por su cuenta cuando no ha ejecutado la obra conforme a las reglas y el arte de construir". ( C-CC Córdoba, noviembre 11/83 --- Diéguez, José y otra c. Tegano, Roberto A.) LL 1984, C -879.



"La principal obligación que pesa sobre el empresario es la de ejecutar la obra en la debida forma, esto es, con cuidado y diligencia y de acuerdo a las reglas del arte. Estas se refieren a la calidad de la obra, su seguridad, estabilidad y aptitud para servir a su destino." ( CNCiv. ,SALA D, noviembre 27/79 --- Rodríguez, Horacio J. c. Sausalco, S. A.) ED, 87-491.



"El locador de obra debe advertir al locatario si los materiales que deberían emplearse son o no adecuados para los trabajos contratados. Si no lo hace así, o no lo sabe, es responsable del perjuicio causado, ya que por su profesión está obligado a conocer las reglas de su arte u oficio". ( CNCiv. ,SALA D, noviembre 27/79 --- Rodríguez, Horacio J. c. Sausaleo, S. A.) ED, 87-491



"El modo a que alude el art. 625 del Cód. Civil involucra todas las modalidades esenciales y circunstanciales de la ejecución, lo que significa que los trabajos deben ejecutarse conforme a las reglas del arte y oficio respectivos". ( C-CC Córdoba, febrero 14/78 --- Liendo, Gregorio c. Pérez, Fernando).



"Según la normativa del Código Civil, el empresario debe ejecutar la obra conforme a las reglas del arte, en consideración del precio convenido y al destino de la misma". ( CNCom., sala B, octubre 9/87. - Técnica Toledo, S. A. c. Establecimientos Industriales Florek Hnos. y otra) LL, 1988-B, 433.



"La obligación principal que debe cumplimentar el locador de obra consiste en alcanzar el resultado prometido, realizándolo conforme a las reglas del arte de construir, respondiendo al fin perseguido". ( CNCiv., sala F, diciembre 22/89. - Sococia S. A. c. Interieur Forma S. A.), LL 1991-C, 478, con nota de Carlos A. Ghersi.



"Las reglas del arte son aquellas reglas de la experiencia o de la práctica que suelen usarse corrientemente para un tipo de obra y en un lugar determinado, debiendo interpretarse cual fue la intención de las partes conforme a lo pactado, el destino de la obra, el fin que tuvieron en mira y en todo caso pondera el precio estipulado y las costumbres del lugar". ( CNCiv., sala F, diciembre 22/89. - Sococia S. A. c. Interieur Forma S. A.), LL, 1991-C, 478, con nota de Carlos A. Ghersi.





V- PRUEBA

A- DOCUMENTAL:

Se presenta contrato de locacion de obra, carta documento del día 6 de Mayo de 1997 y plano de construcción.

B- PERICIAL:

Se designe perito calígrafo de oficio para que determine la veracidad de las firmas, en caso de desconocimiento de las mismas.
Se designe perito ingeniero o arquitecto para corroborar el estado de la obra.
C- INFORMATIVA:

Se libre oficio a Correo Argentino S.A. para que informe sobre la autenticidad y recepcion de la carta documento que se adjunta en autos para el caso de ser desconocida.
Se libre oficio a la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, Dirección de Obras Particulares, para que remita acta de denuncia en expte. del día 2 de mayo de 1997.
D- TESTIMONIAL:

Se cite a las siguientes personas a fin de corroborar los dichos de mi mandante: Sra. Susana Gimenez, Conductora televisiva, domiciliada en Luis Saenz Peña 1043; Sr. Marcelo Tinelli, Locutor, domiciliado en Av. Figueroa Alcorta 3456; Sra. María Da Gracia Meneghuel, con domicilio en Río de Janeiro 2480, todos éstos de Capital Federal.



E- CONFESIONAL:

Se cite a absolver posiciones a tenor del pliego que oportunamente se acompañará al demandado o al que resulte civilmente responsable.

F- RECONOCIMIENTO JUDICIAL:

Solicito la verificación personal, por parte de V.S., de los daños producidos en la finca de mi mandante.



V-PETITORIO:

Por lo expuesto, a V.S solicito:

Se me tenga presentado por parte y por constituido el domicilio legal indicado.
Se reserve en Secretaría la documentacion agregada, a cuyo fin acompaño fotocopia de la misma.
Se corra traslado de la demanda por el termino y bajo apercibimiento de ley.
Se tenga por ofrecida la prueba de autos.
Oportunamente se haga lugar a esta demanda con costas
Proveer de conformidad, que



ES JUSTICIA.