Estimados foristas, gracias por darnos la posibilidad de aclarar dudas e incentivar soluciones.
Les comento mi pregunta, que a veces son cuestiones dificiles de resolver.
Un departamento en condominio (partes iguales).
Muere uno de los condóminos, que vivía en la propiedad. Ingresa el hijo (heredero), que es mayor de edad a vivir allí sin autorización del otro propietario -mi cliente.
Luego deja de pagar un monto mínimo que le daba al otro dueño como "alquiler por su 50%", así como las expensas y los servicios.
Mi cliente, el otro condómino, inicia desalojo, pero la sentencia dice que es continuador del padre en la posesión de la herencia (la iba a apelar), pero ahora nos enteramos que lo "subalquiló" a otra persona cualquiera.
La consulta es: ¿qué hago?
Se me ocurrieron tres situaciones.
1) apelar la sentencia , y seguir contra el hijo, subinquilinos y ocupantes -por incumplimiento de contrato verbal;
2) denunciar "hecho nuevo" (hay sentencia), y pedir el desalojo porque ya no es continuador del padre;
3) Iniciar nuevo expediente de desalojo contra intrusos (no conozco al que ingreso).
Muchas gracias por la atención, y mucho más por las posibles respuestas.
Saludos cordiales.
Les comento mi pregunta, que a veces son cuestiones dificiles de resolver.
Un departamento en condominio (partes iguales).
Muere uno de los condóminos, que vivía en la propiedad. Ingresa el hijo (heredero), que es mayor de edad a vivir allí sin autorización del otro propietario -mi cliente.
Luego deja de pagar un monto mínimo que le daba al otro dueño como "alquiler por su 50%", así como las expensas y los servicios.
Mi cliente, el otro condómino, inicia desalojo, pero la sentencia dice que es continuador del padre en la posesión de la herencia (la iba a apelar), pero ahora nos enteramos que lo "subalquiló" a otra persona cualquiera.
La consulta es: ¿qué hago?
Se me ocurrieron tres situaciones.
1) apelar la sentencia , y seguir contra el hijo, subinquilinos y ocupantes -por incumplimiento de contrato verbal;
2) denunciar "hecho nuevo" (hay sentencia), y pedir el desalojo porque ya no es continuador del padre;
3) Iniciar nuevo expediente de desalojo contra intrusos (no conozco al que ingreso).
Muchas gracias por la atención, y mucho más por las posibles respuestas.
Saludos cordiales.
