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  • tema doble registración registral.

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 #940485  por abs
 
Les llega una demanda a mis clientes por una rectificacion de asiento registral diciendo que el padre de ellos habría sido titular de dominio de un inmueble que ellas desconocen .
El actor dice haber comprado y escriturado un inmueble y ahora cuando quiere vender le aparece un doble dominio.
El padre de mis clientas murió hace como 60 años y ellas desconocen la procedencia de dicha demanda hacia ellas . -
mi idea es allanarme y evitar las costas . o se les ocurre otra idea ?
 #940849  por abs
 
Desde que la actora compró hasta la fecha pasaron más de 20 años . la pregunta es ? no deberian haber iniciado acción contra el registro de la propiedad ? no hay una falta de legitimación pasiva ? no estaría prescripta la acción ? no deberian haber iniciado usucapión ? y no una rectificación de asiento registral ?
 #940860  por ebarreyro
 
Reitero: ¿Cómo saber la respuesta a dichas preguntas, sin ver la demanda? El tema contra el registro, no necesariamente. Usucapión, es una facultad no un deber. Yo también hubiera optado por la rectificacion