Desalojo duda

[rocio63]

Hola colegas me surgen dudas respecto a lo siguiente quizás me puedan dar su apreciación, tengo que desalojar a una persona a la cual se le alquilo la propiedad de modo verbal y casi nunca pago. No tengo constancias escritas de lo pagos.
Que acciones cabe? El desalojo por falta de pago creo no corresponde ya que no hay contrato escrito. Pienso que sería desalojo por intrusión, cómo tenedor precario.... Que opinan le agradezco

[abogado1987]

“... Los inconvenientes que, en supuestos como el de autos, puede generar la determinación de la legitimación pasiva, logran superarse si el pretensor, antes de promover el proceso, acude a la diligencia preliminar del art. 323 inc. 6º del CPCC, exigiendo que el futuro demandado exprese a qué título detenta la cosa. Esto le permitirá acertar en la legitimación pasiva y delimitar adecuadamente la causa de la pretensión, empleando, según el caso, la reivindicación, el interdicto, la acción posesoria o el desalojo (Morrelo-Kaminker, Diligencias preliminares. Su nuevo horizonte; Der.; Julio/99; citado por Morello-Sosa-Berizonce, en “Códigos Procesales…”, T. VII-B; Ed. Librería editora platense, Bs. As., 1999, pág. 9)... La norma precedentemente citada prevé la posibilidad de preparar la futura demanda solicitando, con carácter previo, que “la persona que haya de ser demandada por reivindicación u otra acción que exija conocer el carácter en cuya virtud ocupa la cosa objeto del juicio a promover, exprese a que título la tiene” (inc. 6º art. 323 del CPCC)...”

[rocio63]

Entiendo depende de lo que responda. Pero en este caso ingreso como inquilino hay que hacer igual la diligencia preliminar? Pensaba intimar por cd... Me surge duda por qué no se hizo el contrato escrito

[legalescom]

No le des vueltas al asunto, hacelo como te dice Abogado_1987.

[rominaap]

Entiendo depende de lo que responda. Pero en este caso ingreso como inquilino hay que hacer igual la diligencia preliminar? Pensaba intimar por cd... Me surge duda por qué no se hizo el contrato escrito

hola! me podrias contar como lo hiciste al final? tengo un caso similar
Gracias

[juanperes]

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