Hola buenas tardes,tengo un caso en Esteban Echeverría (PBA): venta de inmueble trabada porque figura una deuda por obra de infraestructura de gas natural (contribución de mejoras, régimen genérico de Ordenanza General 165), cobrada por una empresa privada tercerizada, con una liquidación extrajudicial absurdamente actualizada (capital original U$S 666 → hoy $20 millones).
Datos relevantes:
Mora denunciada: 1994. Sin actos interruptivos en los últimos 15+ años.
Hubo un juicio ejecutivo vinculado (contra "N.N. y/o quien resulte propietario"), ya concluido/archivado, donde el propio juzgado exigió en 2003 identificar fehacientemente al obligado y nunca se cumplió.
La escribanía exige el "libre deuda de mejoras" municipal para escriturar — no acepta retención de fondos ni caución.
Fuimos a presentar la nota de depuración en persona a la Municipalidad y no la quisieron recibir, diciendo que "eso lo tiene el estudio jurídico" — en referencia a Hansen y Asociados, la empresa cobradora, que no tiene teléfono operativo, no figura en CUIT Online, y no hay forma de ubicarla.
Lo peor que esa propiedad nunca tuvo ni tiene actualmente gas natural, solo garrafa
¿Cómo lo resolverían? Se agradece cualquier experiencia con este tipo de deuda de mejoras tercerizada.
Datos relevantes:
Mora denunciada: 1994. Sin actos interruptivos en los últimos 15+ años.
Hubo un juicio ejecutivo vinculado (contra "N.N. y/o quien resulte propietario"), ya concluido/archivado, donde el propio juzgado exigió en 2003 identificar fehacientemente al obligado y nunca se cumplió.
La escribanía exige el "libre deuda de mejoras" municipal para escriturar — no acepta retención de fondos ni caución.
Fuimos a presentar la nota de depuración en persona a la Municipalidad y no la quisieron recibir, diciendo que "eso lo tiene el estudio jurídico" — en referencia a Hansen y Asociados, la empresa cobradora, que no tiene teléfono operativo, no figura en CUIT Online, y no hay forma de ubicarla.
Lo peor que esa propiedad nunca tuvo ni tiene actualmente gas natural, solo garrafa
¿Cómo lo resolverían? Se agradece cualquier experiencia con este tipo de deuda de mejoras tercerizada.
