Caso: Una señora compra casa Tierrasy Viviendas Moreno,paga todo ella pero en escritura figura su "amigo" y ella. El se quiere ir porque no quiere ser mas su "amigo" y le exige le pague la mitad de ese condominio(al q nunca puso un $). Ella para sacarselo de encima accede. Pregunta: De que forma realizaria el Boleto de Compra venta a favor de ella por el 100%, ante quien lo firmaria(escribania, banco), para q este señor no la siga "extorsionanado. El acepta eso, y ademas $3000 como pago de su "parte", mas un auto. Se daran cuenta q la señora en cuestion no tiene muchas luces, pero no se merece q este individuo la siga perjudicando. Manden por favor modelito de contrato. Gracias.
En este caso, mas alla que él no ponga para mantenimiento del bien, es propietario igual que ella, de manera que, una parte puede vender a la otra su porción indivisa, si esta le quiere comprar, para lo cual van a un escribano y de comun acuerdo arreglan todo escriturando a favor del comprador, En el caso que no quieran tener mas contacto reacional entre ellos tambien pueden convenir el precio del bien, venderlo y dividirse en partes iguales (aqui pueden arreglar sobre los gastos que uno hizo mas que el otro, pero si este se opone, quedaria plantearlo ante un juez, dado que no es justo que uno gaste en favor de los dos y el otro no haga nada).-
Para iniciar algo serio yo estando de la parte que se preocupa por el mantenimiento del bien, le haría una CD a la otra parte para que pague su parte y a resolver la indivisión (esta es prueba fehaciente para el caso de un futuro juicio).-