DUDAS CON JUICIO DE ESCRITURACION

[nico001]

Estimados Foristas, tengo un caso donde mi cliente me presenta un boleto de compraventa del año 1984. El es comprador. El vendededor jamás quizo escriturar. En el boleto dice que la mitad del precio se abonaba en ese acto y el saldo en otra fecha. El asunto es que mi cliente no conserva el recibo del pago del saldo efectuado en el año 1985. La pregunta es si el demandado podrá alegar falta de cumplimiento contractual (pago de saldo de precio) de mi cliente para rechazar la escrituración. Yo entiendo que la accion de cobro del saldo esta prescripta (10 ños), pero la accion de escrituracion no, porque jamas perdio la posesión.
Pense en caso de que el demandado alegue la excepción del 1201 CC yo le opondria la de prescripcion de su credito, y la accion de escrituracion corre de igual modo.
Que opinan? gracias

[andresxeneizes]

El vendededor jamás quizo escriturar. En el boleto dice que la mitad del precio se abonaba en ese acto y el saldo en otra fecha. El asunto es que mi cliente no conserva el recibo del pago del saldo efectuado en el año 1985.

en el boleto no dice que el mismo sirve de carta de pago? en general se hace asi en los boletos, se pone que el mismo sirve como recibo, para no hacer un segundo instrumento (el recibo) al pedo

[nico001]

Si, dice que en ese acto se abonan 500 000 pesos argentinos (año 1984) y que el resto se abonaran un mes despues. De ese pago no tengo recibo. Entiendo que esa deuda esta prescripta pero no estoy seguro si es impedimento para exigir escriturar.