usucapion o juicio de escrituracion ?

[Sander]

necesito consejos, el tema es el siguiente:

una persona compra un inmueble a otra, por boleto de CV, resulta q el vendedor no tenia escritura a su nombre.....

el tema es q el titular registral, fallecio, no puede pagar los gastos del sucesorio pero esta dispuesto a colaborar en lo q sea....lease allamiento/rebeldia

se cuenta con planos a nombre del poseedor, boleto de cv realizado con el 2do comprador (q no es titular registral) y boletas de impuestos pagas por mas de 20 años

q me conviene? usucapion y prenstar el boleto de CV?

[Charlie]

.

el tema es q el titular registral, fallecio, no puede pagar los gastos del sucesorio pero esta dispuesto a colaborar en lo q sea....lease allamiento/rebeldia

¿Como es esto? ¿El fallecido "está dispuesto a colaborar"?

Aclaralo.

Saludos.

[Sailaw]

El regreso de los muertos vivos?

[Sander]

es asi, en caso de hacer un juicio de usucapionm contra los herederos del titular dominial, estos al no poder solventar los gasto del sucesorio, estarian dispuestos a allanarse en un juicio de usucapion en su contra

[sergiosky]

creeria que un juicio de escrituracion no podes hacer porque la cadena de dominio ya viene viciada, si el vendedor nunca tuvo la escritura de la casa que vendio...pues no era dueño de ella porque se requiere titulo y modo, por lo que nadie puede transmitir un derecho mas extenso del que se tiene, el no era dueño de la casa al no escriturarla por ende vos no lo podes hacer mediante escritura ya que el no estaba legitimado para transferir el dominio del inmueble sino solo el titular registral.
me parece que te conviene iniciar una usucapion veinteañal.

[Sander]

gracias es lo q pensaba!