convenio de particion se puede hacer??

[holas3567]

Hola a todos estoy haciendo un convenio de particion pero tengo una duda:
hay cuatro propiedades en juego y ya se han inscripto con sus respectivos porcentajes son 2 herederas, cada propiedad esta inscripta, una tiene en cada propiedad el 75 % y la otra el 25 %, ya estan inscriptas en el registro de la propiedad, puedo ahora por medio del juzgado presentar en el mismo un convenio de particion en el cual dice que uno se queda con las tres propiedades y uno cede los 25 % de cada una y se queda con una, el tema es para terminar con la indivision forzada y cada uno se queda con el 100 % de cada propiedad se puede??? esa seria la pregunta que consulto aqui, Muchas gracias.-

[abogado1987]

tené presente que ...

El fuero de atracción del juicio sucesorio sólo se extingue con la partición de los bienes que componen el acervo hereditario; la inscripción de la declaratoria de herederos o del testamento en el Registro de la Propiedad, deja subsistente el estado de indivisión.

SCBA, Ac 37923 I 1-9-1987

CARATULA: Carradoni, Juan s/ Beneficio de litigar sin gastos
MAG. VOTANTES: Mercader - Salas - Ghione - Cavagna Martínez - San Martín

SCBA, Ac 98581 I 13-9-2006

CARATULA: Navarro, Edmundo Américo s/ Sucesión ab-intestato. Incidente de competencia e/ Juzgado Civil y Comercial nø 10 de San Martín y Juzgado Civil y Comercial Nø 4 de San Isidro
MAG. VOTANTES: Soria-Negri-Hitters-Kogan-Pettigiani

SCBA, Ac 99392 I 9-5-2007

CARATULA: Fedele, Ricardo José y otra s/ Sucesión ab-intestato. Incidente de competencia e/Juzgado Civil y comercial nø3 de San martín y Juzgado Civil y comercial nø5 de Mercedes
MAG. VOTANTES: Negri-Hitters-Kogan-Pettigiani-de Lázzari

SCBA, Ac 104741 I 1-10-2008

CARATULA: Gallo de Casanova, Rosa y otros s/ Sucesión ab intestado y su acum. 1 Casanova, Eduardo Juan y otro/a. sucesión ad intestado. Incidente de comp. e/ Juzg. Civ. y Com. n° 1 de Lomas de Zamora y Juzg. Civ. y Com n° 9 de La Plata
MAG. VOTANTES: Negri-Kogan-Pettigiani-de Lázzari

SCBA, Rc 116772 I 24-10-2012

CARATULA: Calandria, Patricia y otra c/ Zednik, Rodolfo Carlos y otro s/ Daños y perjuicios
MAG. VOTANTES: Soria-Hitters-Genoud-Pettigiani
TRIB. DE ORIGEN: JCI01LZ

http://www.scba.gov.ar/jubanuevo/integral.is

[holas3567]

Muchas Gracias, Abogado 1987, presentado el convenio o cuando lo firman las partes que se quieren poner de acuerdo: tengo que anexarle las tasaciones??? seria un convenio de comun acuerdo, Graciasssssss

[abogado1987]

Muchas Gracias, Abogado 1987, presentado el convenio o cuando lo firman las partes que se quieren poner de acuerdo: tengo que anexarle las tasaciones??? seria un convenio de comun acuerdo, Graciasssssss

[holas3567]

Abogado 1987, haria falta poner las tasaciones??? o poniendo en el convenio que a cada uno le toca tal parte estaria bien , y que cada uno le toca tal inmueble estara bien ????, esa seria la pregunta, Gracias.-

[mcnulty]

Lo de las tasaciones es indistinto .
Lo importante es que en el convenio se exponga muy claramente : los datos de los que lo suscriben, la identificación de cada inmueble (dirección , matricula , catastro....) y en cada caso a que heredero/s fue adjudicado y en que proporciones .

[abogado1987]

Abogado 1987, haria falta poner las tasaciones??? o poniendo en el convenio que a cada uno le toca tal parte estaria bien , y que cada uno le toca tal inmueble estara bien ????, esa seria la pregunta, Gracias.-

disculpas, no vi la pregunta, sino hay menores o incapaces, interpreto que no ...

[holas3567]

Gracias !!! ahora consulto sobre un planteo que hace la otra parte, aclaro que es un Señor divorciado pero con hijos ya mayores de edad, sobre una de las clausulas que esta en el modelo,(la otra parte heredera es una chica soltera mayor de edad): que modificada para el convenio quedaria haci:

El Sr. xxxx xxxxxx ( o sea el Señor divorciado y con hijos ) manifiesta su total conformidad respecto del presente acuerdo por considerar que es una justa composición de derechos y presta conformidad para la homologación del presente. En igual sentido, declara que el presente acuerdo es plenamente oponible a sus derechos-habientes, por considerarlo justo. Asimismo la Srta. xxxxxxx xxx manifiesta su total conformidad respecto del presente acuerdo por considerarlo justo. ------------------------

plantea que habria que sacar esta parte de la clausula:
En igual sentido, declara que el presente acuerdo es plenamente oponible a sus derechos-habientes
que me dices???? afecta en algo sacarla o se debe poner si o si por tener hijos ????
desde ya muchas Gracias !!!!!

[holas3567]

Hola abogado 1987, desde ya muchas Gracias, el convenio es para la capital federal habra alguna jurisprudencia de esta jurisdiccion , la que enviaron es de la pcia. de Bs. As., desde ya graciassssssssssssssssssssssssssssssssssss.-