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 #1018218  por Beto
 
.Hola colegas, tengo un duda acerca de un desalojo, no se si iniciar el desalojo una acción reivindicatoria?
El tema es así, mi cliente fue denunciado por la concubina por violencia domestica, en realidad ni se hablan, se comunican por mensajitos de texto, el hija de esta señora, era empleado de mi cliente en un taxi, y luego de desaparecer por cuatro meses sin noticias del automóvil, mi cliente llamo a la empresa de recupero, y localizaron el vehiculo, y obviamente se lo saco. A lo que el hijo de la señora, lo demando laboralmente, por que le saco la herramienta de trabajo. a posteriori la madre de este, le realiza una denuncia domestica.
El hecho no se puede probar por que luego de la perica medica, la conclusión fue que no hubo lesión alguna.
Mi pregunta es: para salvarlo, para que no pierda el inmueble, que me conviven hacer un desalojo o un acción de reivindicatoria, cual sería la mas acertada a derecho. no nos olvidemos que ellos levan conviviendo unos treinta años juntos, y los ultimo 10 fueron como les comente anteriormente, alguien me pueda dar un mano con este caso, muchas gracias
 #1018265  por alejandrofal
 
hola!! en primer lugar, hay que ver a nombre de quien figura la casa registralmente... si figura a nombre de tu cliente.... tenes que realizar una medida preliminar ( te va a llevar tiempo) o mediante acta de constatacion por escribano (es mas rapido pero es CARO), para que se presente en la casa y le pregunte a titulo de que ocupa la casa... hay 2 opciones que reconozca como unico dueño a tu cliente o que diga que la casa es de ella... en el primer caso, esta ejerciendo tenencia, por lo tanto procede desalojo, ahora si es la segunda opcion accion REIVINDICATORIA...Recorda que una persona puede vivir 30, 40 años pero si es tenedora, se ejerce desalojo no reivindicatoria... Espero te sirva. saludos