Hola a todos, antes que nada voy a presentarme ya que es mi primer mensaje en el foro.
Mi nombre es Nicolas, soy abogado recibido de la UNNOBA.
Termine mis estudios a fines de 2011 y aunque estoy matriculado no tengo mucha practica en el ejercicio de la profesión aún porque he conseguido trabajo por el lado de la docencia de nivel secundario (aunque espero que sea algo mas que nada temporal).
Conocía este util foro de hace tiempo, pero recien ahora me veo en la necesidad de acudir en busca de asistencia porque me ha surgido una situación bastante particular.
Hace 15 días yo compro y hago el boleto de compra-venta de una casa, aclaro que soy el único comprador y los vendedores son 3 personas, herederas de quien figura como titular de la misma (la escritura va por tracto abrevíado).
Hoy a la mañana me informan que uno de los vendedores falleció debido a un ataque cardíaco. Lo que quiero consultar es como suele seguír el tramite en estos casos (aún no he tenido tiempo de conversar con la escribana que redacto el boleto).
El boleto no prevee nada en particular para el caso de fallecimiento o incapacidad de alguna de las partes.
1- ¿Debo presentarme a la sucesión como acreedor del causante?
2- ¿Es necesario esperar la Declaratoria de herederos del fallecido para poder efectuar el acto escriturario? -Leí que el administrador de la sucesión puede firmar, pero no esta claro si es necesaria ANTES que exista declaratora de herederos.
3- La escritura estaba programada para los primeros días de marzo, ¿cuanto tiempo puede llegar a estirarse todo?
Gracias por la ayuda
Mi nombre es Nicolas, soy abogado recibido de la UNNOBA.
Termine mis estudios a fines de 2011 y aunque estoy matriculado no tengo mucha practica en el ejercicio de la profesión aún porque he conseguido trabajo por el lado de la docencia de nivel secundario (aunque espero que sea algo mas que nada temporal).
Conocía este util foro de hace tiempo, pero recien ahora me veo en la necesidad de acudir en busca de asistencia porque me ha surgido una situación bastante particular.
Hace 15 días yo compro y hago el boleto de compra-venta de una casa, aclaro que soy el único comprador y los vendedores son 3 personas, herederas de quien figura como titular de la misma (la escritura va por tracto abrevíado).
Hoy a la mañana me informan que uno de los vendedores falleció debido a un ataque cardíaco. Lo que quiero consultar es como suele seguír el tramite en estos casos (aún no he tenido tiempo de conversar con la escribana que redacto el boleto).
El boleto no prevee nada en particular para el caso de fallecimiento o incapacidad de alguna de las partes.
1- ¿Debo presentarme a la sucesión como acreedor del causante?
2- ¿Es necesario esperar la Declaratoria de herederos del fallecido para poder efectuar el acto escriturario? -Leí que el administrador de la sucesión puede firmar, pero no esta claro si es necesaria ANTES que exista declaratora de herederos.
3- La escritura estaba programada para los primeros días de marzo, ¿cuanto tiempo puede llegar a estirarse todo?
Gracias por la ayuda
