Hola foristas, a ver si me puede alguien con experiencia en usucpión me puede orientar. Tengo una sentencia que rechaza la demanda porque no se logró probar los 20 años de posesion, la estoy apelando, si Cámara confirma el rechazo. Habría alguna posibilidad de plantear la demanda nuevamente, o haciendo una cesión de derchos a un tercero y este iniciar la demanda, o ya entraría dentro de cosa juzgada. Desde ya muy agradecida a la ayuda que me puedan dar.
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Usucapion que no logra probar los 20 años
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Faltan datos...rechazan por no probar los 20 años. Se presentó el titular registral o terceros con derechos?....es real la posesión de 20 años? (ojo hoy google lo descubre todo). Suponiendo que no se presentó nadie pero igual el juez dictaminó el rechazo y la apelación sea desfavorable debería esperar cumplir los años que realmente pueda acreditar para proseguir la usucapión en un nuevo expediente.
Por qué te la rechazaron puntualmente? qué pruebas presentaste?
Gracias a los dos colegas que me contestaron y paso a evacuar las preguntas que me formulan.
Primero se presentó el ocupante con mas de 20 años, luego falleció y se presenta la hermana tb. ocupante con menos años pero lo hace como continuadora del hermano, acredité el vínculo con el sucesorio, en ese momento me roban el expte. de mesa, se pidió busqueda y se reconstruyó, pero se perdió pba. documental que no había quedado copia y el plano de mensura del cual solicité una copia. Se abrió a pba. se citaron a los dos testigos del iniciador pero no se cito a los propuestos por la hermana, pedí por escito que se citen a todos los testigos, lo reiteré, el juzgado quedó sin juez por un año, mi grave error fue hacerle caso al audiencista que me dijo que la constatación ocular no era importante y la desistí. El que dictó sentencia fue el nuevo juez nombrado hacía una semana, que no tuvo en cuenta los antecedentes del expte., la responsabildad del juzg. y no citó a los testigos que faltaban declarar.La sent. de Lomas salió recahazada dice, xq no se logró probar los 20 años. Ahora apele, hice incapie en el robo que me dejó sin documental, en que no se citó a todos los testigos, y pedí que excepcionalm. se les tome declaración, vamos a ver que dice la Sala I y si lo revierte.
Según el primer colega me dice que tengo que esperar los 20 años, pero posee desde el año 1974. Que pasaría si la actora hace una cesión de derechos y cesionario inicia un nuevo juicio ahora en Avellaneda, o el hecho de haya un juicio de usucapión rechazado lo invalida. Como lo ven? Gracias nuevamente.
Primero se presentó el ocupante con mas de 20 años, luego falleció y se presenta la hermana tb. ocupante con menos años pero lo hace como continuadora del hermano, acredité el vínculo con el sucesorio, en ese momento me roban el expte. de mesa, se pidió busqueda y se reconstruyó, pero se perdió pba. documental que no había quedado copia y el plano de mensura del cual solicité una copia. Se abrió a pba. se citaron a los dos testigos del iniciador pero no se cito a los propuestos por la hermana, pedí por escito que se citen a todos los testigos, lo reiteré, el juzgado quedó sin juez por un año, mi grave error fue hacerle caso al audiencista que me dijo que la constatación ocular no era importante y la desistí. El que dictó sentencia fue el nuevo juez nombrado hacía una semana, que no tuvo en cuenta los antecedentes del expte., la responsabildad del juzg. y no citó a los testigos que faltaban declarar.La sent. de Lomas salió recahazada dice, xq no se logró probar los 20 años. Ahora apele, hice incapie en el robo que me dejó sin documental, en que no se citó a todos los testigos, y pedí que excepcionalm. se les tome declaración, vamos a ver que dice la Sala I y si lo revierte.
Según el primer colega me dice que tengo que esperar los 20 años, pero posee desde el año 1974. Que pasaría si la actora hace una cesión de derechos y cesionario inicia un nuevo juicio ahora en Avellaneda, o el hecho de haya un juicio de usucapión rechazado lo invalida. Como lo ven? Gracias nuevamente.