ausencia con presuncion de fallecimiento

[sil033]

hola a todos!, quien me da una opinion, tengo una sra, que necesita escriturar su casa de i.p.v., pero ella esta casada y le piden la firma de su marido pero su marido se fue del domicilio hace mas de 30años y no se sabe nada de el. le han dichoo que necesita divorciarse, pero mi pregunta es, si primero pedimos la ausencia con presuncion de fallecimiento o junto con la demanda de divorcio. a ver si a alguien le paso algo parecido que me pueda dar su opinion, gracias!