Hola, como están? una consulta, a ver quien me puede ayudar...
En un contrato de compra-venta de inmueble, en el cual figura una cláusula de mora automática, para ambas partes (vendedora y compradora) dice así:
MORA: En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones legales o contractuales a cargo de las partes, se pacta la mora automática, la que se producirá de pleno derecho y por el solo transcurso del tiempo y vencimiento de las obligaciones , sin necesidad de interpelación alguna. CLAUSULA PENAL: Esta venta queda sujeta a la CONDICIÓN RESOLUTORIA del pago total del precio pactado, en la fecha rigurosa mente establecida en la cláusula segunda de este contrato y contra la escritura . El incumplimiento doloso o culposo de cualquiera de las partes con las obligaciones asumidas facultará a la parte damnificada y cumpliente a exigir una multa diaria de PESOS CIEN ($100), por el tiempo que excedan los plazos previstos y hasta el día de la efectiva ejecución de las obligaciones pactadas
A partir de que momento corre la mora, a partir de los 3 meses que figuran en el contrato, a los cuales supuestamente iba a salir la escritura del inmueble o no corre Mora porque aún NO HAY ESCRITURA, Y NO SE SABE CUANDO VA A SALIR, YA QUE NO EXISTEN PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD,
El boleto de compra se firmó hace 1 año y 2 meses.-
Agradezco si alguien me puede dar una mano
Gracias!
Saludos!
En un contrato de compra-venta de inmueble, en el cual figura una cláusula de mora automática, para ambas partes (vendedora y compradora) dice así:
MORA: En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones legales o contractuales a cargo de las partes, se pacta la mora automática, la que se producirá de pleno derecho y por el solo transcurso del tiempo y vencimiento de las obligaciones , sin necesidad de interpelación alguna. CLAUSULA PENAL: Esta venta queda sujeta a la CONDICIÓN RESOLUTORIA del pago total del precio pactado, en la fecha rigurosa mente establecida en la cláusula segunda de este contrato y contra la escritura . El incumplimiento doloso o culposo de cualquiera de las partes con las obligaciones asumidas facultará a la parte damnificada y cumpliente a exigir una multa diaria de PESOS CIEN ($100), por el tiempo que excedan los plazos previstos y hasta el día de la efectiva ejecución de las obligaciones pactadas
A partir de que momento corre la mora, a partir de los 3 meses que figuran en el contrato, a los cuales supuestamente iba a salir la escritura del inmueble o no corre Mora porque aún NO HAY ESCRITURA, Y NO SE SABE CUANDO VA A SALIR, YA QUE NO EXISTEN PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD,
El boleto de compra se firmó hace 1 año y 2 meses.-
Agradezco si alguien me puede dar una mano
Gracias!
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