Buenas Tardes, soy nuevo en este foro, soy abogado, desde hace 4 años, hace muy poco que ejerzo por mi cuenta y viene a mi un clte con este caso, el cual necesito saber como seria la mejor manera de abordar, dice asi:
En un edificio de propiedad horizontal, un dpto. no se encuentra habitado por mas de 20 años, pero los buenos vecinos, mantenía limpio por cuestiones de higiene (ratas) el lugar y para que nadie se metiera e utilizaban el inmueble de deposito gral del edificio. Un buen dia se muda un nuevo propietario a una de las unidades, que resulto ser un abogado y a los pocos meses, aparece el nuevo dueño del dpto. abandonado, con una cesión de derechos por parte de uno de los 4 herederos que se ve q había, y este sr.toma posesión por medio de carta documento del inmueble, lo rompe todo, y no la habita pero paga las expensas y la luz ,y de esto ya han pasado, 5 años, pero estos buenos vecinos se sienten invadidos ,estafados se ve y averiguaron q el dpto. estaba en sucesion desde 1988, habieno 4 herederos, 3 de los cuales no desean hacer nada con el dpto porque viven en otra provincia y no responden ni los telefonos ya, y el 4to q cedio su parte nada mas, ni lo declaro en el expte y el expte solo tiene hecho la declaratoria de herd. hasta aqui la historia. Ahora bien, el consorcio de hecho (no constituido) son 5 puede hacer algo para recuperar este dpto?, puede presentarse cada propietario en el expte en calidad de que? o deben denunciar este hecho de este sr. q seguramente esta esperando la prescripción.? realmente me gustaría desenmarañar este asunto que me parece interesante. desde ya muchas gracias a todos con todos sus aportes. Buen fin de semana.
En un edificio de propiedad horizontal, un dpto. no se encuentra habitado por mas de 20 años, pero los buenos vecinos, mantenía limpio por cuestiones de higiene (ratas) el lugar y para que nadie se metiera e utilizaban el inmueble de deposito gral del edificio. Un buen dia se muda un nuevo propietario a una de las unidades, que resulto ser un abogado y a los pocos meses, aparece el nuevo dueño del dpto. abandonado, con una cesión de derechos por parte de uno de los 4 herederos que se ve q había, y este sr.toma posesión por medio de carta documento del inmueble, lo rompe todo, y no la habita pero paga las expensas y la luz ,y de esto ya han pasado, 5 años, pero estos buenos vecinos se sienten invadidos ,estafados se ve y averiguaron q el dpto. estaba en sucesion desde 1988, habieno 4 herederos, 3 de los cuales no desean hacer nada con el dpto porque viven en otra provincia y no responden ni los telefonos ya, y el 4to q cedio su parte nada mas, ni lo declaro en el expte y el expte solo tiene hecho la declaratoria de herd. hasta aqui la historia. Ahora bien, el consorcio de hecho (no constituido) son 5 puede hacer algo para recuperar este dpto?, puede presentarse cada propietario en el expte en calidad de que? o deben denunciar este hecho de este sr. q seguramente esta esperando la prescripción.? realmente me gustaría desenmarañar este asunto que me parece interesante. desde ya muchas gracias a todos con todos sus aportes. Buen fin de semana.
