Hola colegas, tengo un caso complejo en el que necesito su ayuda si es posible
Hay por un lado en la sucesión del Sr. Santos 6 herederos: Nelo (hoy fallecido con 2 hijos, Daniel y Liliana, su conyuge que vive), Alfredo (hoy fallecido), Antonio, Ida, Negra(hoy fallecida), Chicha(hoy fallecida), heredan el único bien constituido por un lado una panadería y por otro una casa.
Los herederos le otorgan un poder a Nelo y Alfredo, (hoy ambos fallecidos) para vender la parte de la panaderia a Daniel (hijo de Nelo). Pero en ese poder figura por la totalidad del terreno. Cuando se hace la escritura, se realiza por "donación" en vez de venta, y tampoco se hace la subdivisión.
Por otro lado, se realiza la venta de la casa a un tercero (Miriam Rigetti), pero en el boleto de compraventa firman todos los herederos menos: Liliana, Adriana (hija de Chicha y Patricia (hija de Negra). Lo cobraron todos menos: Liliana, y Adriana y la coyuge de Nelo.
Mi cliente es Daniel, Liliana, su hna, le reclama, por una lado la nulidad de la donación más daños y perjuicios, por supuesto, reclamando la parte que le corresponde como heredera. Pero también por otro lado, a ella le iniciaron juicio de pago por consignación porque quien compro la casa no puede escriturar porque Liliana se negó a recibir la plata, en teoría porque ella nunca quiso vender, reclamando su parte.
Alguno me puede ayudar?? Espero haber sido clara, disculpen las molestias pero este es uno de mis primeros casos y sinceramente no tengo muchas herramientas.. Desde ya les agradezco enormemete su ayuda, cualquier cosa será bienvenida!!
Saludos
Hay por un lado en la sucesión del Sr. Santos 6 herederos: Nelo (hoy fallecido con 2 hijos, Daniel y Liliana, su conyuge que vive), Alfredo (hoy fallecido), Antonio, Ida, Negra(hoy fallecida), Chicha(hoy fallecida), heredan el único bien constituido por un lado una panadería y por otro una casa.
Los herederos le otorgan un poder a Nelo y Alfredo, (hoy ambos fallecidos) para vender la parte de la panaderia a Daniel (hijo de Nelo). Pero en ese poder figura por la totalidad del terreno. Cuando se hace la escritura, se realiza por "donación" en vez de venta, y tampoco se hace la subdivisión.
Por otro lado, se realiza la venta de la casa a un tercero (Miriam Rigetti), pero en el boleto de compraventa firman todos los herederos menos: Liliana, Adriana (hija de Chicha y Patricia (hija de Negra). Lo cobraron todos menos: Liliana, y Adriana y la coyuge de Nelo.
Mi cliente es Daniel, Liliana, su hna, le reclama, por una lado la nulidad de la donación más daños y perjuicios, por supuesto, reclamando la parte que le corresponde como heredera. Pero también por otro lado, a ella le iniciaron juicio de pago por consignación porque quien compro la casa no puede escriturar porque Liliana se negó a recibir la plata, en teoría porque ella nunca quiso vender, reclamando su parte.
Alguno me puede ayudar?? Espero haber sido clara, disculpen las molestias pero este es uno de mis primeros casos y sinceramente no tengo muchas herramientas.. Desde ya les agradezco enormemete su ayuda, cualquier cosa será bienvenida!!
Saludos
