terminar locacion 3 meses antes, ayuda!!

[abogadajunior]

hola estimados, mi cliente, locatario, quiere rescindir un contrato de locación comercial, 3 meses antes de terminar la locación. es en capital federal.

consulta; tienen que enviar CD?
con 60 días de anticipación? (art 8 ley 23.091)
pierde el deposito en garantía?
gracias slaudos.-

[abogadajunior]

se aplica por analogía la ley 23091 para viviendas en los casos de alquileres comerciales???
alguien responderá?!
gracias.-
saludos

[abogadajunior]

hola, el locatario envio la CD, pero no hay nadie en el domicilio constituido en el contrato! la CD regreso al correo..
y ahora???
que tiene que hacer?
que hace? el sr, no quiere seguir alquilando! no puede pagar el alquiler!
gracias
saludos.-

[vicverg]

hola, el locatario envio la CD, pero no hay nadie en el domicilio constituido en el contrato! la CD regreso al correo..
y ahora???
que tiene que hacer?
que hace? el sr, no quiere seguir alquilando! no puede pagar el alquiler!
gracias
saludos.-

Hola abogadajunior, no soy abogado ante todo, pero yo, en un caso similar, con mi abogado depositamos judicialmente las llaves junto a la CD devuelta.
Nunca nadie nos reclamó nada, no sé si será aplicable a tu problema, pero a mí me liberó del contrato y no perdí más que un mes de depósito de garantía, que en realidad cubrió el valor de la locación del último mes que esperé a que el locador responda (no lo hizo ni telefónica ni personalmente, casa vacía, paradero desconocido, CD devuelta).
Suerte!
vicverg

[abogadajunior]

hola, el locatario envio la CD, pero no hay nadie en el domicilio constituido en el contrato! la CD regreso al correo..
y ahora???
que tiene que hacer?
que hace? el sr, no quiere seguir alquilando! no puede pagar el alquiler!
gracias
saludos.-

queda notificado igual? digo por ser el domicilio constituido en el contrato POR EL LOCADOR!
ALGUIEN!!??????