Liquidación de soc. cony. en PBA ¿judicial o por escritura?

[Iconoclasta]

Colegas, tengo una duda al respecto. Se trata de un divorcio de común acuerdo, con excelente relación entre ambos futuros ex cónyuges.
Están involucrados dos automotores gananciales, que en principio no revisten mayor problema, y un inmueble ganancial en parte.
Manejo las siguientes alternativas:
1) Incluir el convenio de partición en la demanda por presentación conjunta, pedir la homologación e inscripción.
2) No incluirlo, obtener la sentencia de divorcio, y luego hacer una liquidación por escritura. Pero en este último caso, no debería luego presentarla en el expediente? Con ello, además de los honorarios y gastos de escritura, estarían los aportes Ley 6716.
Cual es la alternativa mas económica?
Gracias desde ya.

[Tiburcio]

Cuando hay buena relación a mi criterio lo mas conveniente es redactar un convenio en cuatro ejemplares con firma de las partes y letrados en el que se haga constar la fecha y no presentarlo al Juzgado a menos que lo haga necesario el incumplimiento de alguno.
En ese caso se puede presentar y homologar.
El convenio se puede ir cumpliendo a medida que las partes lo ven necesario. Cuando alguno se decide a vender el auto que le tocó el otro firma el 08 respectivo y ya está.
Con la casa se puede hacer lo mismo, firmando la venta o la conformidad del art. 1277 según el caso.
Si insisten en resolver todo ahora conviene pedir un presupuesto a un escribano y luego comparar con los costos judiciales.
Hay un sellado especial en estos casos en el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires, que se paga en ambos casos y hace prohibitivo el costo tanto de la escritura como del convenio homologado judicialmente. Mejor saber esto antes, ya que siempre te enterás cuando no hay vuelta atrás.

[Iconoclasta]

Tiburcio, muchas gracias por su respuesta. Sigo atentamente todas sus participaciones en el foro.
En este caso, la idea no es vender nada. La mujer quedaría con el inmueble, y un auto para cada uno. Por eso resulta indispensable la inscripción, para dejar cerrada la situación y que cada uno siga hacia adelante su propio proyecto de vida.