Estimados, mi cliente tenia un contrato de locación con la ANSES. El tema es que ese contrato ya venció y ANSES sigue abonando el canon locativo acordado, el cual ya esta totalmente desactualizado, sin haber renovado. La idea de mi cliente es seguir con ANSES con un monto actualizado o bien desalojarlos. Alguien realizó un reclamo en este sentido? El fuero es el Contencioso Administrativo, verdad? Debería agotar vía administrativa mediante escrito? Alguien tuvo algún caso similar? Ayuda, muchas gracias.
Hay muchas cosas a considerar en tu consulta.
a) En general la Administración Pública sigue abonando por una Contratación vencida si se habilita la instancia de Legítimo Abono, que es una medida excepcional (hecha regla en algunos lados) y que consta en el pago de la Locación de marras al mismo precio acordado originalmente, para ello necesitan del consentimiento del locador. Preguntale a tu cliente si no firmó o envió una nota aceptando recibir el importe de la locación en ese contexto.
b). Averiguá si no está iniciado otro expediente con un nuevo llamado a Licitación o si impulsaron una Contratación Directa por esa locación.
El fuero es el Contencioso Administrativo para interponer reclamos o notas aclaratorias, para que se transforme ese reclamo en un Recurso debés tener un Acto Administrativo expreso.
Sin perjuicio de lo comentado, podés iniciar un desalojo.
Espero haberte ayudado.
Saludos
