Buenas Noches Estimados Colegas foristas, soy bastante nuevo en la profesión y necesitaría urgente si me pueden asesorar en algo que me esta perjudicando en forma personal con un inquilino.-
SITUACION:
El edificio en el cual soy propietario de un departamento en capital tuvo que ser anulado todas las cañerias el Gas por problemas de pérdida en la troncal de la calle y en varios de los departamentos, excepto 6 departamentos entre ellos el mío que no pierde absolutamente nada por suerte.
Dado que no es una época del año muy grata para quedarse sin gas, siendo humano y solidario, fui a comprar 2 estufas eléctricas de 2000 wats y un Anafe eléctrico para darle una mano al inquilino momentaneamente hasta que solucionen el tema del gas, ya que las estufas de tiro balanceado no funcionan por el corte que hizo Metrogas en la vereda y en el edificio. Luego de comprar estos artefactos SIN OBLIGACION POR PARTE DEL LOCADOR, el Inquilino se compró otra Estufa por su parte de Cerámica mas fina según su gusto y bastante mas cara por la que gastó según el la suma de $ 2.000.-
El tema que me hace consultarlos es el siguiente : EL Lunes próximo pasado 9 de junio (hace 3 días), el Inquilino fué a pagar el alquiler a la inmobiliaria que se ancarga de cobrar y administrarmelo, con la Factura de compra de esa Estufa que se le ocurrió comprar, para que se la descontara del alquiler, por lo que pagó $ 2.000 menos de lo que correponde. Fué directamente con la Factura y el monto que daba luego de descontar los 2000 pesos, siendo que a nadie le consultó si podía hacer la compra y descontarla. (era innecesaria y NO era Ninguna Mejora Edilicia, ni siquiera es que estamos hablando del Termotanque).-
Por favor sin son tan amables les pido que alguien me Explique que puedo hacer y Como puedo hacer, para que me pague el alquiler entero como corresponde... Tengo que Intimarlo ??? Porque tengo entendido que el Codigo Civil sólo habla en los casos de Mejoras que pague el Inquilino, le serán descontadas al Propietario si es que éste no se cargo de los mismo en el momento, Pero que compren cualquier Artefacto que NO haga a lo Edilicio y lo descuenten me parece que es una Locura y un Abuso por parte del Inquilino.-
POR FAVOR...AYUDA les Pido...!!!!!
Desde ya Muchas GRACIAS...
SITUACION:
El edificio en el cual soy propietario de un departamento en capital tuvo que ser anulado todas las cañerias el Gas por problemas de pérdida en la troncal de la calle y en varios de los departamentos, excepto 6 departamentos entre ellos el mío que no pierde absolutamente nada por suerte.
Dado que no es una época del año muy grata para quedarse sin gas, siendo humano y solidario, fui a comprar 2 estufas eléctricas de 2000 wats y un Anafe eléctrico para darle una mano al inquilino momentaneamente hasta que solucionen el tema del gas, ya que las estufas de tiro balanceado no funcionan por el corte que hizo Metrogas en la vereda y en el edificio. Luego de comprar estos artefactos SIN OBLIGACION POR PARTE DEL LOCADOR, el Inquilino se compró otra Estufa por su parte de Cerámica mas fina según su gusto y bastante mas cara por la que gastó según el la suma de $ 2.000.-
El tema que me hace consultarlos es el siguiente : EL Lunes próximo pasado 9 de junio (hace 3 días), el Inquilino fué a pagar el alquiler a la inmobiliaria que se ancarga de cobrar y administrarmelo, con la Factura de compra de esa Estufa que se le ocurrió comprar, para que se la descontara del alquiler, por lo que pagó $ 2.000 menos de lo que correponde. Fué directamente con la Factura y el monto que daba luego de descontar los 2000 pesos, siendo que a nadie le consultó si podía hacer la compra y descontarla. (era innecesaria y NO era Ninguna Mejora Edilicia, ni siquiera es que estamos hablando del Termotanque).-
Por favor sin son tan amables les pido que alguien me Explique que puedo hacer y Como puedo hacer, para que me pague el alquiler entero como corresponde... Tengo que Intimarlo ??? Porque tengo entendido que el Codigo Civil sólo habla en los casos de Mejoras que pague el Inquilino, le serán descontadas al Propietario si es que éste no se cargo de los mismo en el momento, Pero que compren cualquier Artefacto que NO haga a lo Edilicio y lo descuenten me parece que es una Locura y un Abuso por parte del Inquilino.-
POR FAVOR...AYUDA les Pido...!!!!!
Desde ya Muchas GRACIAS...
