Hola, me surge una duda por algo que viene pasando con una gente que conozco, no llego a plantearse nada aun pero esto va para terminar en algo malo
Hay un P.H. tipo casa pasillo de dos unidades funcionales, una adelante y otra atras, por logica los caños de entrada del agua son comunes, la persona que vive adelante recibe el primer caudal de agua y la de atras recibe el remanente
Como siempre pasa en estas P.H. se llevan para el demonio por montones de hechos pequeños de convivencia que sumados llevaron a que ni se hablen por nada, entonces la persona de adelante cuando quiere suele prender todas las canillas de su casa a la vez y las deja correr, de esta manera deja al vecino de atras sin caudal de agua, tanto que ni aun con motor puede hacer algo (inclusive el motor se le quema porque funciona chupando aire)
La solucion es hacer cañerias independientes, pero al ser P.H. se necesita firma de ambos comuneros ante aguas y claro, la persona de adelante ya nego toda posibilidad de prestar conformidad a esea modificacion. Hacerla sin permiso es pasible de denuncias y hasta de una cautelar que paralice toda la obra y quede todo destruido a medio terminar por años
Existe alguna solucion procesal viable a esta cuestion, digo..., porque en si es un juicio por daños, pero..., como se probaria que un comunero esta dejando las canillas abiertas a proposito con mala fe. Porque el argumento del comunero es "yo uso el agua lo que la necesito, ni mas ni menos, no tengo culpa que el proveedor mande poco caudal por culpa de las torres que aca estan construyendo"
Osea, es viable procesalmente probar el hecho o el de adelante..., como decirlo..., "tiene el chupetin agarrado por el palito"
Hay un P.H. tipo casa pasillo de dos unidades funcionales, una adelante y otra atras, por logica los caños de entrada del agua son comunes, la persona que vive adelante recibe el primer caudal de agua y la de atras recibe el remanente
Como siempre pasa en estas P.H. se llevan para el demonio por montones de hechos pequeños de convivencia que sumados llevaron a que ni se hablen por nada, entonces la persona de adelante cuando quiere suele prender todas las canillas de su casa a la vez y las deja correr, de esta manera deja al vecino de atras sin caudal de agua, tanto que ni aun con motor puede hacer algo (inclusive el motor se le quema porque funciona chupando aire)
La solucion es hacer cañerias independientes, pero al ser P.H. se necesita firma de ambos comuneros ante aguas y claro, la persona de adelante ya nego toda posibilidad de prestar conformidad a esea modificacion. Hacerla sin permiso es pasible de denuncias y hasta de una cautelar que paralice toda la obra y quede todo destruido a medio terminar por años
Existe alguna solucion procesal viable a esta cuestion, digo..., porque en si es un juicio por daños, pero..., como se probaria que un comunero esta dejando las canillas abiertas a proposito con mala fe. Porque el argumento del comunero es "yo uso el agua lo que la necesito, ni mas ni menos, no tengo culpa que el proveedor mande poco caudal por culpa de las torres que aca estan construyendo"
Osea, es viable procesalmente probar el hecho o el de adelante..., como decirlo..., "tiene el chupetin agarrado por el palito"
Cuando una multitud de cuervos rodeaba al cliente al grito de "que pague!, que pague!", se hizo presente el señor y dijo "el que este libre de inflar una liquidacion, que arroje la primer calculadora"
. No se como es tu caso particular, pero no intentaria judicializarlo, pero bueno ya que en este asunto seguramente queres buscarle el encuadre legal intentaria enviar CD y ver que pasa, y sino este tema se resuelve en mediacion, no gastaria balas en chimango como dicen preparando una demanda, pero bueno hay que ver cada caso en particular, nose como sera el tuyo. Tambien podes intentar mediacion comunitaria que es gratuita para tu cliente y vos cobras asistirlo en la audiencia. Hay que poner el olfato al asunto no creo que tu cliente que ve todos los dias al vecino, le sea beneficioso a la convivencia cotidiana judicializar el tema. Saludos