Buenas tardes, tengo que hacer un contrato de alquiler para uso comercial, con suma alquiler escalonado, un monto para cada año. Mi pregunta se refiere a: la fecha de ingreso del locatario será 15.07.14 porque lo va a pintar y demás....hay algún inconveniente en que en el contrato figure fecha de vigencia desde 1 de agosto 2014, y que en un recibo aparte firmemos que recibe el inmueble en fecha 15.07.14 a los fines de pintar etc.....y abonando la suma de $$....??? por la responsabilidad que pueda caberle al locador pregunto....gracias
Un Sitio de Ley
contrato de locación, pequeña urgente consulta
- De lectura libre.
Para publicar un mensaje, regístrese gratuitamente.
Ponelo dentro del mismo contrato como cláusula adicional, después de las firmas (obviamente deberán firmar otra vez).
Yo pondría que toma posesión el 15-7, pero señalando que hasta el 01/08 no se le cobra canon locativo atento a las mejoras que va a efectuar. Digamos que del 15/7 al 01/08 es un comodato, y de ahí en más una locación.
Saludos... G.
Saludos... G.
Ojo reyleon, en la locación lo que otorga el locador es la tenencia del inmueble (no la posesión).
reyleon escribió:Yo pondría que toma posesión el 15-7, pero señalando que hasta el 01/08 no se le cobra canon locativo atento a las mejoras que va a efectuar. Digamos que del 15/7 al 01/08 es un comodato, y de ahí en más una locación.mmm...me parece que no es comodato...el "precio" de esos quince dias son los trabajos que va a hacer el inquilino. yo pondria eso, o bien que el primer alquiler abarca los primeros cuarenta y cinco dias....no que arrancas con un contrato gratuito
Saludos... G.