HUMEDAD PROPIEDAD SIN DUENOS

[adrianne]

Estimados foristas: Quería consultarlos porque a lo mejor en alguna oportunidad tuvieron caso similar. Vino una sra al estudio por un problema de humedad de la propiedad lindera. El tema es q esa propiedad se encuentra abandonada y no tiene dueños. Las personas q vivían allí eran dos viejitas q murieron el año pasado sin herederos. Ellos hicieron una denuncia en GCBA vinieron dos veces pusieron fajas y nada mas. Le dijeron que del tema de la humedad no podían hacerse cargo. Que opinan? Agradezco comentarops. Sds Adri

[estudiocurdeles]

hola. me parece que la via procesal es el 623 bis o ter del codigo procesal. deberias pedir una diligencia para entrar al domicilio, quiza acompañado de un perito ingeniero, y procurar detectar de donde viene el problema. al mismo tiempo rastrear en el registro quien figura como propietario y accionar contra quien figure ahi

[adrianne]

Gracias por contestarme! yo pensé pedir dominio el tema es si no ubico a ese dueno o falleció y en este caso si son las viejitas q no tenían herederos . La sra quiere q alguien se haga cargo del costo del arreglo y ahi el problema si se da alguna de estas situaciones q te menciono quien paga?

[estudiocurdeles]

en teoria los propietarios del inmueble que genera la humedad...en realidad, si no hay nadie, deberias notificar, conseguir la rebeldia y llegar a la sentencia. deberias hacer el arreglo a costa de la propiedad vecina y finalmente rematarla para cobrar....es bastante trabajo, lo bueno es que la propiedad seguramente cubrira los gastos