Un heredero pide su parte

[victoriadulss]

Estimados Colegas:

Se que es una pregunta de facultad, pero no hago sucesiones, y es una consulta de un familiar. En una sucesion donde hay 4 herederos nombrados por Declaratoria, los bienes del acervo estan a la venta pero no se venden.... Y un heredero quiere que se vaya a subasta o remate y pueda cobrar aunque sea poco pero disfrutarlo en vida ya que lo necesita.... La pregunta es, Hay alguna manera? Estuve viendo y por lo que lei solo se puede hacer mediante partición, pero ya sea a pedido de las partes o solicitandola al juez lei que deben firmar todos los herederos.... Y eso en este caso es imposible ya que no tienen buena relacion. Algun consejo por favor, gracias !

[Summers]

Estimados Colegas:

Se que es una pregunta de facultad, pero no hago sucesiones, y es una consulta de un familiar. En una sucesion donde hay 4 herederos nombrados por Declaratoria, los bienes del acervo estan a la venta pero no se venden.... Y un heredero quiere que se vaya a subasta o remate y pueda cobrar aunque sea poco pero disfrutarlo en vida ya que lo necesita.... La pregunta es, Hay alguna manera? Estuve viendo y por lo que lei solo se puede hacer mediante partición, pero ya sea a pedido de las partes o solicitandola al juez lei que deben firmar todos los herederos.... Y eso en este caso es imposible ya que no tienen buena relacion. Algun consejo por favor, gracias !

Debe estar inscripta la declaratoria y despues solicitar la division de condominio, si no se ponen de acuerdo será unicamente con la autorizacion del juez el remate.

De todas maneras aguarda otras opiniones de los demas colegas.

[estudiocurdeles]

obvio que la partición solo puede hacerse con el acuerdo de todos. quizá convenga ver si se pueden hacer lotes o hijuelas, aunque tu cliente pierda algo, para que le asignen un bien de los que hay y que haga lo que quiera con el. si no, no queda otra q iniciar juicio por división y sacar a remate todo

[victoriadulss]

Gracias por los aportes! Estudiare la opcion de los lotes o hijuelas, Gracias

[victoriadulss]

Nuevamente resurjo el tema. Mi cliente no logra forma de llegar a un acuerdo con sus parientes. Para pedir la particion, debe estar toda la sucesion paga, y justamente mi cliente es el que menos condiciones tiene (de los herederos), Por lo que me consulta la opcion de "vender" su parte a compradores del rubro, mediante una cesion. Que les parece?

[Adso]

Consulta de algo relativamente parecido.
A y B son hermanos. Fallece la madre, dejándoles una casa para ambos.
Se inicia la sucesión y llegan hasta la DH.
A y B tienen mala relación entre ellos.
Uno quiere vender y el otro no.
El que no quiere vender, no tiene dinero suficiente para comprarle la casa al otro, pero sí le ofrece pagarle la subdivisión. No llegan a un acuerdo.

Pregunta: Aquel que no quiere vender ¿pude subastar su parte? ¿o TODA LA CASA va a subasta?

Sólo hay DH, no hay partición ni hijuelas.
Gracias. Saludos,