La situación es la siguiente: Un terero con dos vivenas...una adelante con un patio que da a la calle, parte de atras otra vivienda con su respectivo patio, tanto atras como adelante y un pasiilo común donde se accede a las dos viviendas. El titular del inmuebe es el padre de mi cliente quien vive en la vivienda ubicada atras, y adelante, los "inquilinos". No hay contrato de alquiler ni nada, es todo de palabra de hace muchisimos años.
La relación se torno conflictiva en los últimos meses y empezaron los reclamos y las peleas. El pasillo común da a ambas casas, pero a su vez la casa de adelante (que da a la calle) tiene su propio acceso y mi cliente usa el pasillo para ir a la casa del fondo y dejar el auto.
Hece poco los inquilinos instalaron una reja a lo largo de toda la casa, incluyendo el pasillo, el tema es que mi cliente lo quiere sin rejas para acceder. A su vez el inquilino quiere que el medido se instale en el lado donde esta la casa de mi cliente (visto de frente el medidor esta a la derecha, el inquilino lo quiere a la izquierda), lo mismo con los cables que pasan por la vivienda del inquilino (cables del telefono, televisión, que pasan por el techo).
Asimismo hay una puerta que da al patio delantero de mi cliente, esa puerta la hicieron los inquilinos y da al patio de mi cliente. Obviamente mi cliente no quiere saber nada porque da a su patio.
La verdad que de derechos reales no se nada, acepte la consulta de mi cliente porque es conocido de un amigo pero aprovecho para meterme en el tema y empezar a intentar orientarme, por eso esta consulta, para saber dónde empezar a buscar.
Asumo que la reja que ha puesto el inquilino a lo largo de la casa es correcta, más alla de que mi cliente no la quiera porque quiere acceder directo con el auto. Ese pasillo es de uso común...para disgusto de mi cliente. Los cables asumo que tampoo es un recamo viable, porque no generar ninguna molestia al inquilino. Lo que si veo como viable es la puerta que da al patio de mi cliente, invadiendo así su intimidad.
¿Podrían orientarme un poco en el tema de los derechos reles, normativa y demas? El inmueble esta situado en al provincia de Buenos Aires. Gracias
La relación se torno conflictiva en los últimos meses y empezaron los reclamos y las peleas. El pasillo común da a ambas casas, pero a su vez la casa de adelante (que da a la calle) tiene su propio acceso y mi cliente usa el pasillo para ir a la casa del fondo y dejar el auto.
Hece poco los inquilinos instalaron una reja a lo largo de toda la casa, incluyendo el pasillo, el tema es que mi cliente lo quiere sin rejas para acceder. A su vez el inquilino quiere que el medido se instale en el lado donde esta la casa de mi cliente (visto de frente el medidor esta a la derecha, el inquilino lo quiere a la izquierda), lo mismo con los cables que pasan por la vivienda del inquilino (cables del telefono, televisión, que pasan por el techo).
Asimismo hay una puerta que da al patio delantero de mi cliente, esa puerta la hicieron los inquilinos y da al patio de mi cliente. Obviamente mi cliente no quiere saber nada porque da a su patio.
La verdad que de derechos reales no se nada, acepte la consulta de mi cliente porque es conocido de un amigo pero aprovecho para meterme en el tema y empezar a intentar orientarme, por eso esta consulta, para saber dónde empezar a buscar.
Asumo que la reja que ha puesto el inquilino a lo largo de la casa es correcta, más alla de que mi cliente no la quiera porque quiere acceder directo con el auto. Ese pasillo es de uso común...para disgusto de mi cliente. Los cables asumo que tampoo es un recamo viable, porque no generar ninguna molestia al inquilino. Lo que si veo como viable es la puerta que da al patio de mi cliente, invadiendo así su intimidad.
¿Podrían orientarme un poco en el tema de los derechos reles, normativa y demas? El inmueble esta situado en al provincia de Buenos Aires. Gracias
