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 #106105  por olimpia
 
Hola gente:

Quisiera compartir con Uds. este caso.

Se trata de una venta de inmueble en forma encubierta a favor de su hija y nieta, de un departamento de dos ambientes, que hasta el día de hoy habita, dicha madre y abuela, haciendose cargo de todos los servicios e impuestos.

Ahora bien, en estos momentos estas ultimas (nieta e hija) quieren vender el departamento de su madre y abuela, respectivamente, sin su consentimiento, y obligarlos a vivir en otro departamento que se comprara y que viviran todos juntos.

Pero lo importante aquí, es que estos abuelos han vivido toda su vida en esa vivienda. Y lo peor, es que confiando en su hija y nieta no tienen ningun contradocumento.

Sólo Cuentan con los impuestos pagos por ellos y creo que las expensas.

Es dificíl no????????

Por donde comienzo??????
[b]
Oli[/b]

 #106140  por Sailaw
 
Si, se puede, una acción de simulación, porque esa venta ficticia afecta la légitima de la madre y la abuela, iniciando con una prohibición de contratar.

El tema de la simulación se puede constatar, porque con seguridad el precio de venta simulada debe ser muy bajo respecto de los valores de mercado al momento de la escrituración.

 #106773  por olimpia
 
Según tengo entendido la propiedad se encuentra reservada para la venta en la inmobiliaria.

Es decir que el tiempo corre, para que la probicion de contratar se realice a la brevedad, una instancia civil no logrará el objetivo?????.

Además, son abuelos jubilados, y no se que cobrarles!!!!!!!!!!!!

Oli

 #110785  por olimpia
 
[quote="Sailaw"]Si, se puede, una acción de simulación, porque esa venta ficticia afecta la légitima de la madre y la abuela, iniciando con una prohibición de contratar.

El tema de la simulación se puede constatar, porque con seguridad el precio de venta simulada debe ser muy bajo respecto de los valores de mercado al momento de la escrituración.[/quote]

Ahora bien, la escritura se realizaría el 29.02.08, y la hija, los amenaza que la policia para desalojarlos.

Como nunca hice una simulacion, de donde podría encontrar un modelo práctico.

Help!!!!!!!

Oli

 #110787  por olimpia
 
[quote="Sailaw"]Si, se puede, una acción de simulación, porque esa venta ficticia afecta la légitima de la madre y la abuela, iniciando con una prohibición de contratar.

El tema de la simulación se puede constatar, porque con seguridad el precio de venta simulada debe ser muy bajo respecto de los valores de mercado al momento de la escrituración.[/quote]

Ahora bien, la escritura se realizaría el 29.02.08, y la hija, los amenaza con la policia para desalojarlos.

Como nunca hice una simulacion, en donde podría encontrar un modelo práctico para realizar la demanda

Help!!!!!!!

Oli