Usufructo, alquileres consulta AYUDA!!

[alexars100]

Hola a todos, soy nuevo y quería hacer una consulta a ver si alguno me daba una mano!
La cosa es asi...

El cliente recibe un inmueble de su tía pero ella se queda con el usufructo. Después la tía muere. Teoricamente el pasa a tener de nuevo la nuda propiedad y queda con el uso y goce tambien. Pero resulta que un primo le dice que él había contratado con latía una locación y lehabía pagado alquileres por adelantado. Con lo cual, no quiere dejar el inmueble hasta que termine la locación.
Dato relevante: el usufructo fue anterior a la locación.
Concretamente: Tiene el cliente frente a su primo herramientas para expulsarlo o tiene que esperar a que termine el contrato??

Muchas gracias espero alguien pueda ayudar!!
Ale

[legalescom]

Si el usufructo, fue anterior al contrato de locación, la nuda propietaria, no podía alquilar el bien dado en usufructo, conforme a lo establecido por el art. 2914. El nudo propietario nada puede hacer que dañe al goce del usufructuario, o restrinja su derecho. Por lo tanto, deberás intimarlo a desocupar el bien y responsabilizarlo por los daños y perjuicios que, su detentación ilegítima, te están provocando.

[Squonk]

Existe el contrato de locación?